「象嶼前灘南TOD項(xiàng)目」展廳即將開放！將推建面約89-139㎡3-4房

　　原標(biāo)題：展廳即將開放!8號(hào)線軌交盤「象嶼前灘南TOD項(xiàng)目」首推建面約89-139㎡3-4房!

　　據(jù)悉，閔行浦江又將迎來新盤，8號(hào)線地鐵盤「象嶼前灘南TOD項(xiàng)目」展廳即將開放!

　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)將推建面約89-139㎡3-4房，目前最新戶型圖過程稿已曝光!

　　建面約139㎡

　　建面約128㎡

　　建面約107㎡

　　建面約107㎡

　　建面約89㎡

　　一脈前灘·8號(hào)線樞紐

　　象嶼前灘南TOD項(xiàng)目

　　推建面約89-139m精裝平層/低密疊墅/宋風(fēng)聯(lián)排

　　城市展廳即將開放歡迎品鑒

　　01

　　項(xiàng)目信息

　　10月25日，上海市第六批涉住地塊供地中，閔行區(qū)MHP0-1316單元01-03、01-02、03-02地塊，東至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路。

　　項(xiàng)目分為三個(gè)住宅地塊開發(fā)，提供建面約89-140㎡的3-4房戶型。

　　01-02地塊規(guī)劃約524套可售住宅，無保障房擬建8棟17-18F高層住宅。

　　以及若干社區(qū)配套用房，全部為兩梯四戶帶連廊;地面無車位，全人車分流，規(guī)劃有風(fēng)雨連廊以及大量的架空層，預(yù)計(jì)打造泛會(huì)所概念(公共活動(dòng)空間);

　　01-03地塊規(guī)劃約466套可售住宅

　　地塊擬建9棟17-18F高層住宅、1棟20F保障房以及若干社區(qū)配套用房;其中1#為兩梯三戶帶連廊、4#、6#、8#為一梯兩戶，其余樓棟為兩梯四戶帶連廊;

　　03-02地塊為別墅產(chǎn)品，其中疊墅約147套，聯(lián)排約35套

　　該地塊擬建4棟7F多層住宅、4棟4F住宅、5棟3F多層住宅以及若干社區(qū)配套用房，其中4-7F住宅為疊墅，3F住宅為聯(lián)排。

　　02

　　產(chǎn)品信息

　　天空之鏡精致鋁板裝飾+通透大窗的美學(xué)立面設(shè)計(jì),打造弧面窄框藝術(shù)之境。

　　流線韻律弧線同頻超流體美學(xué),讓建筑流淌出黃浦江的奔騰韻律。

　　全景視角創(chuàng)新270°的弧面轉(zhuǎn)角建筑美學(xué),營造多感官的沉浸式全景視野。

　　宋式美學(xué)取古韻予現(xiàn)形,轉(zhuǎn)譯東方三段式建筑形態(tài),打造“宋式極簡(jiǎn)”風(fēng)格。

　　林島漫步圍繞中央景觀，以現(xiàn)代藝術(shù)手法，打造森林島嶼景觀

　　循水歸岸呼應(yīng)外部天然水系，內(nèi)部設(shè)置特色水景,串聯(lián)不同節(jié)點(diǎn)

　　閑庭雅致以樹木、水系與局部連廊體系融合,共同組建起社區(qū)與居所之間的聯(lián)通介質(zhì)

　　另外配置下沉式庭院、約2500㎡地下會(huì)所以及約3000㎡主題架空層;其中地下會(huì)所包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧區(qū)、私宴廳等!

　　03

　　周邊配套

　　浦江恒流，上海恒新。上海邁向卓越全球城市的進(jìn)程,始終沿著黃浦江展開。黃浦江作為上海重要功能軸，至2035年將黃浦江沿岸打造成為彰顯上海城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的黃金水岸和具有國際影響力的世界級(jí)城市會(huì)客廳。

　　作為上海中心城輻射區(qū),閔行六大地區(qū)中心之一,前灘南門戶,浦東四大城鎮(zhèn)圈之一,浦江地區(qū)中心占據(jù)特有的平臺(tái)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　新浦江中心沿襲閔東文創(chuàng)中心定位,以藍(lán)綠環(huán)繞為基底,歷史人文為內(nèi)涵,產(chǎn)業(yè)更新為驅(qū)動(dòng),新浦江中心將銜接閔行與浦東新區(qū),打造黃浦江沿岸嶄新的生態(tài)交織、文化自信、產(chǎn)城融合能量聚集地。

　　新浦江新中心將圍繞沈杜公路TOD打造創(chuàng)智總部灣、大型商業(yè)、藝術(shù)街區(qū)、文化展覽、濱水碼頭、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,為上海打造高度復(fù)合等職住平衡10分鐘生活圈。

　　項(xiàng)目距離8號(hào)線沈杜公路站步行約350-600米左右，可快速直達(dá)前灘、陸家嘴等核心區(qū)域，也算是項(xiàng)目一大賣點(diǎn);通過浦星公路可直接上南北高架，自駕出行也十分便捷!

　　商業(yè)方面，項(xiàng)目高層?xùn)|側(cè)規(guī)劃約15萬方的商業(yè)，該商業(yè)地塊應(yīng)于住宅一并打包出讓，共同組成真正的TOD項(xiàng)目，但目前做了拆分!另外距離項(xiàng)目約3.3公里有浦江城市生活廣場(chǎng)、綠地樂和城，約3.9公里有萬達(dá)廣場(chǎng)、4.4公里有浦江歡樂頌等商業(yè)!

　　教育方面，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有一幅幼兒園用地，參考周邊，未來項(xiàng)目對(duì)口浦江鎮(zhèn)第二小學(xué)、第二中學(xué)的概率較大，教育資源一般;

　　另外在項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃有一所民辦學(xué)校，該校舍建成后，將遷入上海市民辦協(xié)和尚音學(xué)校(九年一貫制)、上海閔行協(xié)和海富幼兒園，由協(xié)和教育中心舉辦。

　　醫(yī)療方面，距離項(xiàng)目約4公里有仁濟(jì)醫(yī)院南院以及復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院。

　　生態(tài)方面，項(xiàng)目周邊被浦江郊野公園環(huán)繞，低密宜居。