屋苑紛錄減價成交 帝景灣特色戶2280萬承接

　　近期整體樓市復(fù)蘇之際，惟部分急于沽貨業(yè)主擴大議價空間，美聯(lián)分行高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理梁杰表示，將軍澳帝景灣3座平臺特色戶，面積約1022方呎，連1488方呎平臺，屬3房套房連儲物室間隔，單位以2380萬放盤，獲區(qū)內(nèi)換樓客議價后減價100萬，以2280萬承接，呎價約22309元。 據(jù)了解，原業(yè)主于2015年以2660.7萬購入，持貨約10年轉(zhuǎn)手，賬面蝕約380.7萬或14.3%。

　　美聯(lián)分行區(qū)域經(jīng)理吳肇基表示，踏入新一年，鲗魚涌太古城已錄得第3宗買賣成交，最新美菊閣高層C室單位，面積約897方呎，為3房連套房間隔，叫價約1400萬放盤，議價后減價約42萬，以1358萬易手，呎價約15139元。 據(jù)了解，原業(yè)主于2016年以1410萬買入，持貨8年易手，賬面蝕約52萬或3.7%。

　　中原副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理王勤學(xué)表示，元朗Grand YOHO錄今年首宗二手成交，為10座中層C室，面積703方呎，屬3房套房及梗廚設(shè)計，叫價950萬放售，獲上車客議價10萬，以940萬易手，呎價約13371元。