熙辰上院最新83套入市！建筑面積段121.86-194.29平

　　原標題：均價3.2W，總價349萬起!熙辰上院最新83套入市!

　　在相隔了4個多月的時候，相城區(qū)高鐵新城板塊的熙辰上院最新一批次房源取證了。

　　9#、12#、13#

　　83套住宅房源，全裝修交付

　　整體備案均價31927元/平

　　備案總價區(qū)間在349-705萬元

　　建筑面積段121.86-194.29平

　　1.這是熙辰上院第四批次入市的住宅房源，共計3棟住宅，9#、12#、13#;

　　2.本批次房源的備案單價區(qū)間在28680.26-43318.8元/平;

　　3.本批次房源的整體備案均價為31927元/平;

　　4.本批次房源的產(chǎn)品為洋房，全裝修交付;

　　5.本批次房源主力備案房屋套型均為4房2廳2衛(wèi)、4房2廳3衛(wèi);

　　4房2廳2衛(wèi)：59套，總價區(qū)間在349-464萬元

　　4房2廳3衛(wèi)：16套，總價區(qū)間在535-610萬元

　　6.本批次房源建筑面積段121.86-194.29平

　　建筑面積125平

　　熙辰上院，即蘇地2023-WG-40號、41號地塊，位于蘇州市相城區(qū)高鐵新城漕湖大道北、水景路西、疊樓路南、吳韻路東，屬于高鐵新城板塊，不過在板塊比較北面，就在環(huán)秀湖的西面，與環(huán)秀湖花園隔河相望!

　　項目算是高鐵新城北部環(huán)秀湖片區(qū)，距離蘇州北站地鐵2站路，目前該片區(qū)大部分處于待開發(fā)狀態(tài)!

　　項目周邊目前基本都還是處于待開發(fā)狀態(tài)，西面是環(huán)秀湖，部分樓幢可看到湖景。

　　從板塊規(guī)劃來看，后期片區(qū)內(nèi)還是有不少住宅用地的，項目東側(cè)有大片的住宅用地，不過目前還未掛牌。

　　生活配套上，項目東面環(huán)秀湖花園邊有高鐵新城第二幼兒園，該幼兒園為8軌24班。

　　在東側(cè)也規(guī)劃了小學和中學用地，不過目前暫時還沒有消息。

　　從2023年相城區(qū)的施教區(qū)劃分來看，環(huán)秀湖花園的學區(qū)為：南京師范大學相城實驗小學和蘇州大學實驗學校(初中部)。

　　不過中建丨熙辰上院的對口學區(qū)還是要等到未來交房之后官方發(fā)布才能確定!

　　從外部配套來看，目前片區(qū)內(nèi)大型商業(yè)配套主要依賴南邊的高鐵北站片區(qū)，2號線騎河站比較近，2站可以抵達高鐵北站，一期則距離富翔路更近，一站可以到高鐵北站。

　　高鐵蘇州北站同時也是2號線和7號線的換乘站點，未來乘坐軌交7號線也比較方便。

　　在南部片區(qū)，有圓融廣場、吾悅廣場、朗詩蔚藍廣場等商業(yè)設(shè)施。

　　未來南面高融置業(yè)地塊也有超高層規(guī)劃!

　　自駕上，周邊也有御窯路、中環(huán)北線、蘇州北站高架等主干道。