1月濟寧市商品住宅成交面積為11.98萬㎡ 成交均價約8695元/㎡

　　2025年開年，濟寧房地產市場表現較好。1月，濟寧市商品住宅成交面積為11.98萬㎡，成交面積同比大幅增加;成交均價約8695元/㎡，環比上漲4.19%。下面來看2025年1月濟寧市城區房地產市場的銷售排行：

　　數據聲明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月銷售的商品住宅為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據中指研究院在濟寧市市區(不包括縣、市)的銷售監測數據，并同時參考企業提供的相關數據，對少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍，集中網簽的已售罄項目不納入榜單。本榜單僅供參考，課題組不對使用榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

　　中指點評

　　2025年1月份，濟寧房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為7.24億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積8.45萬平。

　　瑞馬集團銷量領先，以1.45億元/1.74萬平的銷售業績榮獲銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍;九巨龍集團以1.22億元/1.45萬平的銷售業績位列金額、面積排行榜雙榜第二名;同時濟寧城投嘉華以1.14億元/1.23萬平的銷售業績位居金額、面積榜雙榜第三名。

　　2025年1月份，濟寧商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為4.19億元，本月TOP10門檻值為0.22億元。排行榜前2位的項目銷售金額均超0.6億，其中能源藍城·春風仁里熱銷，以1.11億的銷售額位居榜首;第二位是城投澤信·和鳴天著，銷售金額為0.68億;九巨龍幸福里排名第三，銷售金額為0.45億。

　　2025年1月份，濟寧商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為4.74萬平，排行榜前三位項目銷售面積均超過0.5萬平。其中，能源藍城·春風仁里榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積1.11萬平;城投澤信·和鳴天著以0.65萬平位列第二;濟寧華僑城純水岸以0.56萬平的銷售業績緊隨其后。

　　房產市場

　　2025年一開年，濟寧房地產市場就呈現令人滿意的成績。1月，濟寧市商品住宅成交面積為11.98萬㎡，得益于多個項目集中備案，成交面積同比大幅增加;成交均價約8695元/㎡，環比上漲4.19%。

　　土地市場

　　2025年1月，濟寧市成交3宗涉宅用地，分別位于任城區2宗、兗州區1宗，成交住宅地塊規劃總建面27.79萬㎡，成交樓面均價為1823元/㎡，均為底價成交。