中海·江泰里|匠心獨運的精品項目 廣州未來文化經濟中芯CCD

　　【中海·江泰里】

　　江南西·雙地鐵·海珠南向小三房

　　中海江泰里，海珠區文商旅融合圈地理中芯、廣州未來文化經濟中芯CCD，周邊3公里分布2號線、8號線、廣佛線以及在建的11號線，經地鐵3站到中大，7站到珠江新城、琶洲，8站東山口。

　　項目規劃集中街區商業—潮里，打造藝術展覽、livehouse、創意市集等潮流生活新方式;主打75-105㎡三到四空間戶型，以LDKB、精致收納打造多元有趣生活。

　　項目首推建面約75㎡三房兩衛、82㎡三房兩衛、105㎡四房兩衛，LDKB、魔法空間等極致的空間擴容。

　　項目戶型圖

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　　2024年廣州樓市重要政策匯總：

　　1月27日：120平方米以上的住房不再限購，同時租賃或掛牌的房源不計入購房名額。

　　5月28日：首套房的最低首付比例降至15%，并將外地戶籍購房者的社保要求從兩年降至半年。

　　9月24日：二套房的最低首付比例降至15%，同時存量房貸利率下降50個基點。

　　9月27日：廣州南沙區全面放松限購政策。

　　9月29日：央行宣布在10月31日前，存量房貸利率將進行下調;廣州正式宣布全面取消限購政策，不再對購房資格進行限制。

　　9月30日：廣州首套、二套房的最低首付比例統一降至15%。

　　11月13日：降契稅正式官宣，首套<140㎡按1%，140㎡以上按1.5%，二套分別是1%和2%。

　　11月18日：廣州發布戶籍遷入修改意見征求稿，包含了7區買房入戶、放寬引進人才入戶條件、投資納稅入戶、優化積分制入戶方式等。

　　12月1日：廣州正式取消普通住宅和非普通住宅的標準，個人出售2年以上(含2年)的住房，無論是否為豪宅，均可免征增值稅。

　　11月26日：廣州公積金個人和家庭貸款額度分別提高至80萬、160萬，二孩家庭提高至224萬;首套二套最低付款比例20%，保障性住房15%;延長期限至退休后5年，不超過68歲;公積金貸款所在區無住房按首套，“租一買一”“賣一買一”可核減;租房提取提高至每人每月2000元，二孩家庭最高5600元。