節(jié)后樓市“開卷”！411萬入手深圳北站3房，沖嗎？

　　節(jié)后深圳首個(gè)取證新盤誕生!深圳北商圈的中洲迎璽三期正式官宣已取證，這一消息瞬間在房產(chǎn)市場(chǎng)激起千層浪。此次取證房源誠(chéng)意滿滿，價(jià)格更是一如既往地 “卷”，直接刷新了購(gòu)房者的期待值。

　　中洲迎璽三期本次推出 3 棟 1 - 5 單元，共 780 套房源，戶型涵蓋建面 82 - 144㎡的 3 - 4 房產(chǎn)品 。據(jù)悉開盤折扣約 88 折，折后單價(jià)約 5 萬起，三房折后總價(jià)僅 410 萬起。具體各戶型折后總價(jià)區(qū)間如下：

　　82 - 83㎡：411 萬元 - 457 萬元;

　　94 - 97㎡：569 萬元 - 646 萬元;

　　103 - 104㎡：662 萬元 - 696 萬元;

　　114 - 116㎡：710 萬元 - 779 萬元;

　　144㎡：989 萬元 - 1023 萬元 。

　　(信息源于貝殼，僅供參考，最終以開發(fā)商公示為準(zhǔn))

　　從價(jià)格來看，中洲迎璽三期 82 - 83㎡的小戶型產(chǎn)品，4 字頭低總價(jià)相對(duì)板塊其他競(jìng)品樓盤優(yōu)勢(shì)明顯，這樣的起步價(jià)也遠(yuǎn)低于項(xiàng)目前期吹風(fēng)價(jià)，性價(jià)比超高。而且其地理位置處于深圳北站商圈，這樣的價(jià)格與產(chǎn)品在該商圈內(nèi)較為稀缺。

　　除了誘人的價(jià)格，中洲迎璽三期的配套也十分亮眼。交通上，項(xiàng)目毗鄰深圳北站，這里有 6 條軌道線路匯聚，地鐵 4/5/6 號(hào)線在此交匯，還有規(guī)劃中的地鐵 22 號(hào)線、27 號(hào)線以及深惠城軌，加上福龍路、南坪快速、北環(huán)大道等 “三橫三縱” 主干道，可快速通達(dá)福田、南山中心區(qū)。商業(yè)方面，自身配建約 7300㎡底商，還毗鄰在建的 13 萬平龍華版萬象城，周邊約 1.2 公里處有星河 coco city，2 公里左右有龍華天虹、紅山 6979.日常購(gòu)物娛樂十分便捷。教育資源也不遜色，小學(xué)對(duì)口格致中學(xué)民治校區(qū)小學(xué)部和龍騰學(xué)校小學(xué)部，初中學(xué)區(qū)有深外龍，玉龍學(xué)校和龍騰學(xué)校。休閑場(chǎng)所有北站中心公園、南園公園、逸秀公園等，還有正在加速建設(shè)的綠芯公園、深圳市文化館新館、民治體育公園等。

　　不過，項(xiàng)目臨近民塘路及 4 號(hào)線地鐵高架軌道，或許會(huì)存在噪音污染問題，這也是有意向的購(gòu)房者需要納入考量的一點(diǎn)。

　　根據(jù)項(xiàng)目開盤公告，2 月 15 日 - 2 月 19 日可在 I 深圳進(jìn)行誠(chéng)意登記，誠(chéng)意凍資 10 萬，保證金辦理銀行是中國(guó)工商銀行、招商銀行;2 月 20 - 21 日進(jìn)行意向登記人名冊(cè)公示及公證搖號(hào);2 月 22 日上午 9 點(diǎn)線下選房。感興趣的朋友可千萬不要錯(cuò)過這次上車的好機(jī)會(huì)!