2 月 17 日消息,在剛剛過去的周末(2.15 - 16 日),香港樓市呈現出一定的活躍度變化。中原地產及美聯物業所統計的 10 大屋苑均錄得 9 宗成交,與上星期相比,成交宗數增加了 1 宗。值得注意的是,零成交屋苑數量同樣減至 5 個,這顯示市場的交易范圍有所擴大 ,活躍度稍有提升。
而美聯物業的 15 大屋苑在這周末維持 9 宗成交,成交走勢保持平穩。這表明盡管市場環境存在一定變化因素,但部分屋苑的交易水平相對穩定。
隨著春節假期的結束,節日因素對樓市的影響逐漸淡化。美聯物業指出,當前新盤加快了推出市場的節奏,多個區域的新樓盤正在積極部署推售事宜,部分項目已開始收票。這一情況導致部分市場資金被凍結,同時也搶占了一定的二手購買力。與此同時,二手市場正密切關注即將發布的財政預算案,買賣雙方的交投情況處于一種拉鋸態勢。買家持觀望態度,期待預算案出臺對市場產生積極影響,而賣家則在權衡市場形勢,謹慎定價。
中原地產則分析,近期港股表現良好,美國總統特朗普的相關因素在短期內對香港樓市的影響有限。隨著新盤加快推盤步伐,預計本月樓市將迎來 “小陽春”。在這一預期下,一手及二手交投均有望朝著好的方向發展。新盤的大量入市將吸引更多購房者關注,同時也會帶動二手房市場的活躍度,促進整個樓市的交易升溫。
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