光明區房地產市場持續向好 2025年預計19批次項目入市

　　記者從相關渠道獲悉，光明區房地產市場呈現出積極向好的發展態勢，市場熱度持續攀升。

　　在政策利好和區域熱盤的共同作用下，光明區商品房市場在 2024 年迎來銷售高峰。去化周期全市各區最短，創歷史新低。特別是在 2024 年 5 - 6 月和 10 - 12 月，政策利好下的購買需求集中釋放，“來訪” 和 “成交” 數據均創下新高。

　　自去年 9 月 29 日深圳進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施推出后，光明區商品房去化速度顯著加快，去化周期迅速縮短至 9.4 個月，年末去化周期已低于全市平均水平。2024 年全年，光明區累計銷售商品房 98.8 萬平方米，銷售面積占全市比重達 11.8% ，較 2023 年增長 11.6%，同比增速位列全市第三。

　　值得關注的是，光明城站片區、鳳凰片區、科學公園等熱點片區去化率已超 70%，成為市場熱點區域。2025 年度，光明區預計有 19 批次項目可入市銷售，面積約 110 萬平方米，其中普通商品房占比較大，將成為市場主流。

　　業內專家分析，隨著政策的進一步放寬和市場的不斷發展，光明區房地產市場有望迎來更加繁榮的景象。這不僅體現了政策對市場的積極引導，也彰顯了光明區房地產市場的強勁需求和發展潛力。