國家統計局公布1月70城房價數據：一線環比漲 二三線總體略降

　　2 月 19 日，國家統計局公布了 2025 年 1 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。對此，國家統計局城市司首席統計師王中華進行了解讀分析，數據顯示出當前房地產市場的復雜態勢。

　　從環比數據來看，一線城市商品住宅銷售價格繼續保持上漲態勢，不過二三線城市則總體略有下降。具體而言，1 月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲 0.1%，但漲幅較上月回落 0.1 個百分點。其中，北京新建商品住宅銷售價格下降 0.4%，廣州持平，而上海和深圳分別上漲 0.6% 和 0.2% 。在一線城市二手住宅方面，銷售價格環比上漲 0.1% ，漲幅比上月回落 0.2 個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲 0.1%、0.4% 和 0.4%，廣州下降 0.2%。

　　二線城市新建商品住宅銷售價格表現有所不同，1 月份環比由上月持平轉為上漲 0.1%，這也是自 2023 年 6 月以來的首次上漲，顯示出市場的些許回暖跡象;然而二手住宅環比仍下降 0.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降 0.2% 和 0.4%，降幅均與上月相同。進一步統計發現，1 月份 70 個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有 24 個，比上月增加 1 個;二手住宅環比上漲城市有 7 個，比上月減少 2 個。

　　同比數據方面，一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均持續收窄。1 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 3.4%，降幅比上月收窄 0.4 個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降 5.7%、8.4% 和 5.2%，上海則上漲 5.6%，呈現出不同的發展態勢。一線城市二手住宅銷售價格同比下降 5.6%，降幅比上月收窄 1.1 個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降 3.8%、2.3%、10.0% 和 6.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 5.0%，降幅比上月收窄 0.4 個百分點;二手住宅同比下降 7.6%，降幅比上月收窄 0.3 個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降 6.0% 和 8.2%，降幅均比上月收窄 0.2 個百分點。