越秀·靜安天玥(備案名“天樾雅苑”)項目于2月16日開啟認購,項目位于靜安西藏北路板塊,此次開盤,項目共推出147套建面約120-142㎡公寓,均價12.1萬元/㎡,將于2025年2月26日開盤。
據悉,項目前2日共收到150+組意向認購,認購率102%。
越秀·靜安天玥位于中山北路768弄,毗鄰蘇河灣中興城社區,距1號線中山北路站直線距離僅50M,4站人民廣場,6站淮海路,9站徐家匯,還與4號線、2號線等14條地鐵線路換乘,高效通達南京西路、靜安寺、陸家嘴等上海黃金商圈。
項目由3棟17F高層組成,共147套房源。綠化率35%,容積率2.5.交房時間預計為2026年8月底。
板塊內在售的主力二手房小區就是綠洲雅賓利花園1-2期和萬科翡翠雅賓利,20年樓齡的綠洲雅賓利花園1期,單價約10.8萬不含稅;15年樓齡的綠洲雅賓利2期,單價約9萬不含稅;萬科翡翠雅賓利3期樓齡較新,單價約13萬不含稅。
2024年4月16日,越秀地產以15.9682億獲得靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊,折合樓板價78197元每平方米,聯動價12.1萬元/㎡。項目建筑面積為3.5萬㎡,總投資為23.5億。
項目開發公司上海樾興房地產開發有限公司,成立于2024年4月22日,法定代表人閆強,注冊資本1億元,經營范圍包含房地產開發經營;住宅室內裝飾裝修。公司由杭州燚樂實業投資有限公司持股100%,杭州燚樂實業投資有限公司由廣州市城市建設開發有限公司持股100%,廣州市城市建設開發有限公司大股東為雅康投資有限公司,持股95%。
越秀地產成立于1983年,前身為廣州市城市建設開發總公司,并于1992年在香港聯交所主板上市(股票代碼:00123.HK),董事長為林昭遠。
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