越秀·靜安天玥已開啟認購 目前共收到150+組意向認購

　　越秀·靜安天玥(備案名“天樾雅苑”)項目于2月16日開啟認購，項目位于靜安西藏北路板塊，此次開盤，項目共推出147套建面約120-142㎡公寓，均價12.1萬元/㎡，將于2025年2月26日開盤。

　　據悉，項目前2日共收到150+組意向認購，認購率102%。

　　越秀·靜安天玥位于中山北路768弄，毗鄰蘇河灣中興城社區，距1號線中山北路站直線距離僅50M，4站人民廣場，6站淮海路，9站徐家匯，還與4號線、2號線等14條地鐵線路換乘，高效通達南京西路、靜安寺、陸家嘴等上海黃金商圈。

　　項目由3棟17F高層組成，共147套房源。綠化率35%，容積率2.5.交房時間預計為2026年8月底。

　　板塊內在售的主力二手房小區就是綠洲雅賓利花園1-2期和萬科翡翠雅賓利，20年樓齡的綠洲雅賓利花園1期，單價約10.8萬不含稅;15年樓齡的綠洲雅賓利2期，單價約9萬不含稅;萬科翡翠雅賓利3期樓齡較新，單價約13萬不含稅。

　　2024年4月16日，越秀地產以15.9682億獲得靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊，折合樓板價78197元每平方米，聯動價12.1萬元/㎡。項目建筑面積為3.5萬㎡，總投資為23.5億。

　　項目開發公司上海樾興房地產開發有限公司，成立于2024年4月22日，法定代表人閆強，注冊資本1億元，經營范圍包含房地產開發經營;住宅室內裝飾裝修。公司由杭州燚樂實業投資有限公司持股100%，杭州燚樂實業投資有限公司由廣州市城市建設開發有限公司持股100%，廣州市城市建設開發有限公司大股東為雅康投資有限公司，持股95%。

　　越秀地產成立于1983年，前身為廣州市城市建設開發總公司，并于1992年在香港聯交所主板上市(股票代碼：00123.HK)，董事長為林昭遠。