1月份房價出爐：青島新房“兩連漲” 二手房結束21連降

　　2 月 19 日，國家統計局公布了 2025 年 1 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，全國房地產市場呈現出復雜的局面，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，而二三線城市環比總體略降，這一趨勢凸顯了當前房地產市場的復雜性與區域差異性。

　　在這一背景下，青島的房地產市場表現引人關注。青島新房價格連續兩個月上漲，二手房價格和上月持平，結束了連續 21 個月的下降。具體數據為，1 月份青島新建商品住宅銷售價格環比上漲 0.1%，二手房價格環比和上月持平。這一微漲態勢，既體現出市場需求具備一定韌性，也反映出地方政府在穩定房地產市場、促進合理住房消費方面所做出的努力。

　　不過，從同比數據來看，青島房地產市場仍面臨著不小的挑戰。1 月青島新建商品住宅銷售價格同比下降 5.2%，二手住宅銷售價格同比下降 7.8% 。盡管環比數據有所改善，但同比的下降幅度顯示出市場調整的壓力依然存在。

　　對于青島房地產市場的未來走勢，業內人士持謹慎樂觀態度。他們認為，隨著國家宏觀調控政策的持續優化，以及地方政府的積極作為，青島作為沿海開放城市和經濟重鎮，其房地產市場有望保持穩定發展。同時，也提醒購房者應理性看待市場變化，結合自身實際情況做出合理決策。畢竟，房地產市場的穩定發展，不僅依賴于政策的支持，也需要市場參與者的理性判斷與選擇。在當前市場環境下，購房者需綜合考慮自身的經濟實力、居住需求等因素，避免盲目跟風，從而做出最適合自己的購房決策。