北京城區(qū)新房刮起 “好房子” 設(shè)計革新風(fēng)暴

　　北京城區(qū)新房項目開始采用高品質(zhì)的“好房子”設(shè)計，包括大面積陽臺、架空層和高使用率等元素。建發(fā)金茂觀宸項目是這一趨勢的代表，其設(shè)計不僅提高了居住舒適度，還通過創(chuàng)新布局和高質(zhì)量材料提升了建筑品質(zhì)。這一變化反映了北京房地產(chǎn)市場對高品質(zhì)住宅需求的響應(yīng)，預(yù)示著未來住宅設(shè)計的新方向。

　　在北京，一場關(guān)于“好房子”的設(shè)計革命正在城區(qū)新房項目中悄然興起。這一趨勢不僅限于郊區(qū)的平原多點地區(qū)，城區(qū)的住宅項目也開始融入高品質(zhì)設(shè)計元素，如封閉或開敞式陽臺、建筑底層的架空層以及提高使用率的創(chuàng)新設(shè)計。

　　以豐臺區(qū)南四環(huán)外的建發(fā)金茂觀宸項目為例，該項目即將入市，其設(shè)計理念充分體現(xiàn)了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)。項目不僅規(guī)劃了大面積陽臺，部分樓棟還設(shè)置了架空層，顯著提高了使用率。這種設(shè)計不僅提升了居住的舒適度和實用性，也增強了建筑的美觀性和耐久性。

　　此外，建發(fā)金茂觀宸項目在建筑立面的設(shè)計上也頗具匠心，采用了石材、鋁板等高品質(zhì)材料，結(jié)合挑檐設(shè)計，展現(xiàn)了“風(fēng)雅宋韻”的建筑風(fēng)格。小區(qū)內(nèi)的園林設(shè)計也頗為講究，采用了四進院落布局，設(shè)計了多處水景和宋式亭子，營造出宜人的居住環(huán)境。

　　在戶型設(shè)計上，建發(fā)金茂觀宸項目同樣體現(xiàn)出“好房子”的特點。幾乎所有戶型都設(shè)計了南向通面寬陽臺，有效提高了使用率。例如，建面約111平米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，南側(cè)陽臺總面積達(dá)到15平米，而建面約165平米的四室兩廳三衛(wèi)戶型，南向陽臺面積更是接近23平米。

　　隨著“好房子”設(shè)計理念的推廣，北京城區(qū)的住宅項目正逐步提升其設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和居住品質(zhì)。這種趨勢不僅滿足了購房者對高品質(zhì)生活的追求，也推動了北京房地產(chǎn)市場向更高水平發(fā)展。