金山樓盤房價跳水40% 兩周3億成交震撼福州樓市

　　上周(2.17-2.23)，福州五區普通住宅成交量環比顯著上漲，【大東海天樾】為主力成交項目，成交均價環比連續下滑至較低位。據統計，該項目大幅降價后，網簽量繼上周網簽26套后，上周網簽量持續上漲至43套，兩周網簽金額飆升至3.5億。上周閩侯普通住宅成交量環比大幅上漲，主力成交項目為【中鐵城江督府二期】，受其影響均價環比下滑顯著。

　　上周市政規劃

　　樓市政策：

　　1、上周無新增政策。

　　市政規劃：

　　1、良存華僑學校新校區預計明年2月交付;

　　2、閩侯荊溪新城將建3.27公里景觀大道;

　　3、長樂將建第五中學。

　　土地無土地供應和成交。

　　上周無新增供應。

　　上周五區普通住宅無新增供應;成交方面，成交量環比顯著上漲，【大東海天樾】為主力成交項目，成交均價環比連續下滑至較低位。

　　上周閩侯普通住宅無新增供應;成交方面，成交量環比大幅上漲，主力成交項目為【中鐵城江督府二期】，受其影響均價環比下滑顯著。

　　五區：

　　普通住宅成交218套

　　成交面積2.85萬㎡

　　成交均價25877元/㎡

　　閩侯：

　　普通住宅成交55套

　　成交面積0.55萬㎡

　　成交均價10822元/㎡

　　上周【大東海天樾】奪得周度面積成交冠軍;TOP10中，晉安項目表現較好。

　　五區SOHO市場成交量環比大幅上漲，主力成交項目為【萬科云城】，均價環比大幅上漲;閩侯SOHO市場成交量環比上漲顯著，主力成交為【閩越水鎮】，均價受其影響環比有所下滑。

　　五區：

　　SOHO成交12套

　　成交面積0.08萬㎡

　　成交均價13338元/㎡

　　閩侯：

　　SOHO成交11套

　　成交面積0.05萬㎡

　　成交均價9040元/㎡