香港2月整體樓宇買賣合約登記4295宗

　　近日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀發布數據顯示，2025 年 2 月香港整體樓宇買賣合約登記量為 4295 宗，成交總值達 282.42 億港元。與上月相比，宗數下滑 13.0%，金額銳減 23.1%，已連續三個月走低，且創下近五個月來的最低紀錄。

　　受市場觀望氛圍濃厚以及春節假期等因素影響，近三個月香港樓市成交量累計跌幅高達 44.1%。不過，在整體低迷的行情中，一手住宅市場卻展現出回暖跡象。2 月一手住宅登記量躍升至 901 宗，環比增長 18.9%，成功終結了連續兩個月的下跌態勢。其中，屯門黃金海灣?珀岸表現尤為亮眼，以 284 宗成交榮登榜首，元朗滙都 II 和黃竹坑海盈山分別位列第二、三位。

　　反觀二手市場，2 月成交僅 2150 宗，環比大幅下降 19.4%，降至近一年來的最低點。盡管當下二手市場表現不佳，但市場分析人士認為，細價樓政策有望成為市場的 “強心針”，拉動后續二手樓市回升。隨著香港經濟穩步復蘇，一系列樓市政策持續落地實施，香港房地產市場未來走向成為各界關注焦點。