上海松江國貿海嶼佘山項目過會，特色房源即將入市

　　近日，位于上海市松江區的國貿海嶼佘山(備案名：余北家園悅潤庭)項目成功過會，這一消息在房地產市場引發廣泛關注。該項目將推出建面約 102㎡的平層以及建面約 118 - 165㎡的疊墅產品，整盤均價為 52238 元 /㎡。

　　據悉，國貿海嶼佘山首批將加推 120 套房源，其中包括 48 套高層房源，均價約 4.3 萬 /㎡;72 套疊加房源，均價約 5.6 萬 /㎡。項目總建筑面積達 82681.52㎡，總戶數 428 戶，總棟數為 14 棟(不含保障房)住宅，車位配比達到 1：1.23.產品類型豐富，涵蓋了高層和疊加，均為精裝交付，部分裝修配備了中央空調、地暖以及新風系統。

　　在產品設計上，國貿海嶼佘山亮點十足。全社區僅有 4 幢建面約 102㎡的沐光全景小高層，采用無連廊 + 飛機戶型設計，極大地提升了室內實際使用空間。疊墅產品也別具特色，建面約 118 - 160㎡的綠奢疊墅，窗墻比大，采光效果佳。上疊戶型帶有頂層星空露臺，中疊和下疊的空間布局也充分考慮了居住的舒適性與功能性。

　　從周邊配套來看，國貿海嶼佘山地理位置優越。交通方面，雖距離地鐵 9 號線佘山站和 17 號線嘉松中路站有一定距離，但臨近嘉松中路、G50 滬渝高速等主干道，出行較為便捷。商業配套豐富，項目處于國貿約 50 萬方醇熟生活大盤內，周邊有山姆會員店、青浦奧特萊斯等大型商業體。教育資源方面，周邊分布著多所優質學校，涵蓋私立與公辦學校。醫療上，復旦大學附屬中山醫院佘山院區(三甲)也能為居民健康提供有力保障。同時，佘山區域豐富的生態資源，如佘山國家森林公園、辰山植物園等，也為居民提供了良好的休閑環境。

　　此次國貿海嶼佘山項目過會并即將開盤，憑借其獨特的產品設計、完善的周邊配套以及合理的價格定位，有望在上海房地產市場中吸引眾多購房者的目光，為區域居住品質的提升注入新的活力。