深圳寶能城8套房源8折二拍成交 總價約1.9億

　　近日，據阿里法拍平臺顯示，位于深圳南山西麗的 8 套寶能城房源在二拍中成功出讓，成交總價約 1.9 億元。此次拍賣房源均為一個多月前一拍流拍的寶能城東區三期房源，涵蓋多種戶型，面積在 132 平至 422 平之間。成交單價則在 7.99 萬 / 平米至 10.04 萬 / 平米，價格差異主要源于戶型與面積。

　　其中，面積最小的 132 平房源單價最貴，超過 10 萬 / 平米，吸引了眾多買家關注。該房源雖面積不大，但因其稀缺性與地段優勢，引發激烈競拍。而 422 平的大戶型房源，雖單價相對較低，卻以其寬敞空間與豪華配置，也找到合適買家。

　　寶能城地處深圳南山西麗大學城片區，地理位置得天獨厚。與南方科技大學僅一路之隔，人文氣息濃厚;與地鐵 5 號線環中線塘朗站無縫接駁，交通極為便利。項目總占地約 10.5 萬平米，總建面約 83 萬平米，由 6 個地塊組成，分東、西兩區開發，規模宏大，配套完善。

　　此次二拍成功，源于一拍流拍后起拍價大幅下調，平均降幅達 20%，對買家極具吸引力。盡管市場整體處于調整期，房產交易活躍度有所下降，但優質房源在價格優勢下，仍能激發市場需求。這些房源產權在開發商名下，雖稅費較高，但部分買家看好房產長期投資價值，仍積極參與競拍。

　　此次寶能城房源二拍成功，為房地產市場注入一劑強心針，顯示出市場對優質資產的持續關注與需求。同時，也為投資者與購房者提供了參考，在市場調整期，合理定價的優質房源依然具備強大市場競爭力。未來，隨著市場進一步調整與政策效應顯現，房地產市場有望迎來更多積極變化。