香港商廈市場疲弱,老牌家族放售持有多年的自用物業。 中環甲級寫字樓皇后大道中九號全層最新叫價3.1億元(港元,下同)交空放售,呎價約22,000元。 據悉,物業由恒興業集團趙善簪家族及相關人士所持有,原為集團總部地址。
上述物業為中環皇后大道中九號10樓全層,總建筑面積約13,719平方呎,附設裝修,目前未有租客。 物業最新意向呎價約22,000元,即總值約3.1億元交空放售。
同廈高層高峰期呎價6萬
第一太平戴維斯表示,2018年高峰期時同廈34樓頂層以呎價約6萬元出售,創下當時本地甲廈呎價新高,與本次意向呎價相比已大幅下調約6成。 而近期同廈29樓亦有交易,成交呎價約22,500元,與本次意向呎價價錢相若。
高買入價近2億元放售總部
資料顯示,物業由COMFEED COMPANY LIMITED持有,公司董事包括恒興業集團主席趙善簪及其妻等相關人士。 而恒興業集團公司網頁亦顯示,上址為集團總部所在。
趙氏于1993年以約1.11億元購入,持貨31年,現時放售價較當時高約1.99億元,升值1.7倍。
趙善簪為恒興業集團創辦人,為著名企業家,而其妻子趙曾學韞為慈善家,享有「慈善女皇」之稱。