王健林7月連賣3座萬達(dá)廣場 至少已賣26座

　　近日，“王健林7月連賣3座萬達(dá)廣場”“王健林已賣至少26座萬達(dá)廣場”的話題引發(fā)關(guān)注。

　　天眼查App顯示，7月1日，煙臺芝罘萬達(dá)廣場有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“萬達(dá)商管”）退出；7月2日，宜春萬達(dá)廣場投資有限公司發(fā)生多項工商變更，原全資股東萬達(dá)商管退出；7月4日，東莞厚街萬達(dá)廣場投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東萬達(dá)商管退出。

　　萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團(tuán)的核心資產(chǎn)，2019年王健林曾說：“我什么企業(yè)都可以放，這個不能放；什么都能丟，這個不能丟。”

　　如果從2023年算起，萬達(dá)商管已賣出了至少26座萬達(dá)廣場。與“賣賣賣”對應(yīng)的，還有萬達(dá)總部或?qū)⑦w至珠海的傳聞，畢竟萬達(dá)在今年4月賣了北京總部。盡管萬達(dá)做了澄清，但其南下的傳言依然甚囂塵上。

　　萬達(dá)商管談下了600億的“續(xù)命錢”，5月的一份富豪榜單中王健林、王思聰父子殺回前十名，身家重回1400億元，為何萬達(dá)商管的日子還是過得如此緊巴？

　　此前3月20日，萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資、中信資本等多家投資機(jī)構(gòu)簽署協(xié)議，成立大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司，萬達(dá)方面出讓60%股份，新公司獲得約600億元投資。此舉當(dāng)時被外界視為為萬達(dá)贏來重要轉(zhuǎn)機(jī)。

　　上海貓投鷹信息科技有限公司宏觀研究員張竹然表示，萬達(dá)目前的大問題還沒有得到解決，最關(guān)鍵的就是現(xiàn)金流缺失。萬達(dá)商管在金融機(jī)構(gòu)實現(xiàn)再融資的可能性和額度都不樂觀，賣資產(chǎn)成為破局原因之一。

　　安邦智庫研究員陳乃佳則表示：“萬達(dá)商管2023年籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量是-43.86億元，籌資能力也不足，一段時間內(nèi)變賣資產(chǎn)的壓力還是會比較大。”

　　萬達(dá)商管今年一季度財務(wù)報告顯示，公司貨幣資金只有124.81億元，短期借款為27.84億元，長期借款為943.57億元。

　　企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示，截至目前，萬達(dá)商管存續(xù)債券一共9只，債券存量規(guī)模53.92億元，這當(dāng)中有13.67億元將在一年內(nèi)到期；境外債務(wù)方面，萬達(dá)商管存續(xù)的美元債有3只，存續(xù)余額11.2億美元，其中有8.2億美元的債券會在一年內(nèi)到期。