城市封面資產重磅來襲：成都雙子塔下耀世獨棟拍賣，4800萬搶占頂級圈層新坐標

　　受委托，成都鴻匯企業管理有限公司（以下簡稱：本公司）將于2025年7月15日10:00起至2025年7月16日10:00止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在阿里資產平臺對成都市高新區交子大道88號1棟1樓6號商業房進行公開競價出售。

　　該標的位于成都市高新區交子大道88號，建筑面積為1243.25㎡，套內面積956.98㎡。

　　該標的起拍價為48000000元，參加拍賣的保證金為2400000元，每次加價金額為50000元或其整倍數。

　　該標的項目位于成都高新區金融城CBD核心區，緊鄰交子公園、金融城雙子塔等地標。區域內已聚集超200家世界500強及金融機構（如花旗、匯豐、中國人壽等），坐享政策紅利（如稅收優惠、租金補貼），且為成都市政府規劃的“交子金融城”世界級商圈核心。交通網絡發達：1公里內覆蓋4條地鐵線（1/5/9/18號線），30分鐘直達雙機場。

　　該標的具有稀缺獨棟資產屬性，產權獨立，建筑密度低，層高可自由改造，滿足企業總部冠名等需求，且是現房即用。同時，區域內金融科技集群效應顯著，定位西部金融中心核心載體，重點吸引各類金融及金融科技企業，已形成“一樓一街一區”產業生態，與多家央國企為鄰，獨棟物業因私密性和形象展示優勢，租金溢價高。

　　該標的被交子公園綠帶環繞，融合藝術景觀與自然生態，營造國際化低密辦公場景，3公里內有SKP等高端商業體，日均客流量大，滿足高凈值客群消費需求。此外，項目是金融城核心區稀缺的在售小獨棟物業，供應稀缺，全業態可塑，自用或投資價值高，受益于“交子金融城”世界級商圈建設規劃，資產增值空間明確。

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