福田核心區(qū)澳新亞大廈首座：商務(wù)辦公新熱點(diǎn)

　　近日，位于深圳市福田區(qū)彩田路與福華路交匯處的澳新亞大廈首座，憑借其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，成為眾多企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，在商務(wù)辦公領(lǐng)域嶄露頭角。

　　澳新亞大廈首座作為福田中心區(qū)的關(guān)鍵商務(wù)地標(biāo)，由兩座現(xiàn)代化寫字樓共同構(gòu)建起高端商務(wù)生態(tài)。其中首座寫字樓(T1)精準(zhǔn)定位高端商務(wù)辦公場(chǎng)景，已成功吸引金融、科技、咨詢等多領(lǐng)域企業(yè)紛紛入駐，逐步形成了多元化的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。

　　從建筑基礎(chǔ)信息來看，該大廈竣工于 2010 年，寫字樓部分總層數(shù)達(dá) 32 層，總建筑面積約 60000 平方米。其開發(fā)商深圳市澳新亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及負(fù)責(zé)物業(yè)管理的深圳市澳新亞物業(yè)管理有限公司，為大廈的品質(zhì)建設(shè)與運(yùn)營維護(hù)提供了有力保障。物業(yè)費(fèi)每月每平方米 20 元(包含空調(diào)費(fèi)用)，采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)，配備 6 部客梯與 2 部貨梯，地下約 200 個(gè)車位以及少量地上停車位，月租約 1200 元，全方位滿足日常辦公需求。

　　在設(shè)計(jì)與配套方面，澳新亞大廈首座亮點(diǎn)十足。現(xiàn)代化玻璃幕墻賦予大廈簡(jiǎn)潔大氣的外觀與流暢線條，3.8 米的標(biāo)準(zhǔn)層高搭配 2.7 米的凈高，營造出開闊視野與良好采光環(huán)境。部分樓層設(shè)置的空中花園，更是為企業(yè)員工打造了愜意的休閑空間。底層商業(yè)裙樓集便利店、餐飲、銀行于一體，寫字樓內(nèi)商務(wù)中心、會(huì)議室、打印復(fù)印等辦公配套一應(yīng)俱全。周邊餐飲豐富，有星巴克、麥當(dāng)勞等品牌，還有多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)絡(luò)支持電信、聯(lián)通、移動(dòng)等運(yùn)營商接入，內(nèi)部健身房也為上班族提供了便利。

　　交通與商業(yè)配套堪稱便捷。在交通上，距離地鐵 2 號(hào)線、10 號(hào)線、11 號(hào)線崗廈站僅 150 米，步行約 2 分鐘即可到達(dá);距離地鐵 2 號(hào)線、10 號(hào)線、11 號(hào)線、14 號(hào)線崗廈北站也僅 300 米，步行 5 分鐘便能抵達(dá)。周邊崗廈公交站有多條公交線路經(jīng)過，福田高鐵站距離約 1.5 公里，搭乘地鐵 2 號(hào)線或 11 號(hào)線可快速到達(dá)。商業(yè)配套上，星河 COCO Park、購物公園、皇庭廣場(chǎng)等購物中心環(huán)繞，馬哥孛羅好日子酒店、福田香格里拉大酒店等高端酒店林立，市民中心、會(huì)展中心、蓮花山公園等市政設(shè)施近在咫尺。

　　目前，澳新亞大廈首座寫字樓辦公室租賃正火熱進(jìn)行中。租金范圍為每月每平方米 100 - 130 元，具體價(jià)格因樓層、面積和裝修情況有所不同。出租面積涵蓋 50 平方米、80 平方米、100 平方米的小面積，150 平方米、200 平方米、300 平方米的中面積，以及 500 平方米、1000 平方米及以上的大面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。裝修情況分為毛坯、簡(jiǎn)裝與精裝修，毛坯適合企業(yè)自行設(shè)計(jì)裝修，簡(jiǎn)裝可直接入駐，部分樓層精裝修辦公室還配備辦公家具。若想了解具體租賃信息，可咨詢深圳房產(chǎn)在線陳先生，電話 13425165801(微信同步)。

　　澳新亞大廈首座憑借優(yōu)越的地理位置、高端的建筑品質(zhì)、靈活的辦公空間、完善的配套設(shè)施、高性價(jià)比的租金以及專業(yè)的物業(yè)管理，在福田中心區(qū)這片充滿活力的商務(wù)熱土上，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公選擇，有望成為更多企業(yè)開啟新征程的理想之地。隨著福田中心區(qū)持續(xù)發(fā)展，澳新亞大廈首座也將在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演更為重要的角色。