遼寧省首筆保障性住房再貸款落地大連 助力青年人才安居

　　近日，大連傳來一則振奮人心的消息。中國人民銀行大連市分行積極作為，指導國家開發銀行大連市分行向大連市選定的收購主體成功發放了遼寧省首筆符合保障性住房再貸款政策的貸款。此次授信金額高達 2.4 億元，首筆到位貸款 1.71 億元，用于支持收購主體收購 1126 套、總建筑面積達 3.63 萬平方米的商品房，這些商品房將作為重點面向青年人才的高品質保障性租賃用房 ，為青年人才在大連安居樂業提供堅實保障。

　　這一成果的背后，有著重要的政策支撐。2024 年 5 月，中國人民銀行宣布設立 3000 億元保障性住房再貸款，這一創新性的結構性貨幣政策工具意義非凡。其目的在于激勵貸款銀行發放商業貸款，支持市縣政府選定的主體收購已建成未出售商品房，將其用作保障性住房。該再貸款規模為 3000 億元，利率 1.75%，期限 1 年且可展期 4 次，可帶動銀行貸款 5000 億元，發放對象涵蓋國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行等 21 家全國性銀行。

　　政策發布后，中國人民銀行大連市分行迅速行動，積極落實中國人民銀行的工作部署。第一時間組織召開專題會議，將政策精神精準傳達。同時，主動配合大連市住房和城鄉建設局，完善相關配套制度的制定。在實際工作中，指導全國性銀行在連分行積極與收購主體對接，提前介入收購項目。從協助制定收購方案，到完成可研報告，再到加快授信審批流程，每一個環節都精心把控，為實現首筆收購存量房貸款的順利落地奠定了堅實基礎。

　　此次保障性住房再貸款的落地，不僅有助于推動大連市房地產市場的良性發展，加快商品房去庫存，還能有效增加保障性住房的供給，滿足青年人才等群體的住房需求，促進社會的和諧穩定。未來，中國人民銀行大連市分行也將繼續強化部門協同，持續指導轄區金融機構充分用好保障性住房再貸款政策工具，助力構建房地產發展新模式，為大連的城市建設和人才發展注入新的活力。