漳州市住房公積金最新利好來了 實(shí)行報(bào)銷模式

　　近日，漳州市住房公積金中心發(fā)布通知，商業(yè)性個(gè)人住房貸款沖還貸(以下簡稱 “商貸沖還貸”)業(yè)務(wù)正式開展，實(shí)行報(bào)銷模式，當(dāng)月辦理，次月生效，這一舉措旨在滿足住房公積金繳存職工使用公積金按月還貸的需求，有效減輕還貸壓力。

　　沖還貸業(yè)務(wù)辦理程序

　　漳州市住房公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)將于每月 5 日、15 日、25 日自動(dòng)根據(jù)申請人上個(gè)月已還款金額(不包含提前還本和逾期罰息金額)，從申請人的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉(zhuǎn)到還款銀行卡內(nèi)。相較于以往還款滿一年后才能按年申請?zhí)崛」e金的方式，新政策極大地緩解了繳存職工每月還款壓力大的難題，讓服務(wù)更加貼心和便捷。

　　辦理對象和范圍

　　在漳州市繳存住房公積金并已在福建(除廈門外)辦理商業(yè)性住房貸款，貸款本息尚未還清的職工，包括主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶。但需注意，申請人作為主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶，無本市未結(jié)清公積金(組合)貸款或貼息(組合)貸款(配偶婚前貸款的除外) 。

　　辦理?xiàng)l件

　　申請人的住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

　　貸款已還款 2 個(gè)月以上(含)且無逾期。

　　辦理材料

　　身份證原件。

　　婚姻狀況證明及關(guān)系證明。

　　銀行借款合同原件。

　　還款銀行卡。

　　貸款賬號(工行的貸款需另外提供借款合同編號和借據(jù)號)。

　　辦理方式

　　目前僅支持線下柜臺辦理，申請人需攜帶上述材料前往辦理。

　　注意事項(xiàng)

　　合作銀行范圍：目前僅支持省內(nèi)(除廈門外)七家銀行(工、農(nóng)、中、建、興業(yè)、中信、農(nóng)信)的純商業(yè)性住房按揭貸款參與商貸沖還貸業(yè)務(wù)，后續(xù)待條件成熟后將擴(kuò)大到其他商業(yè)銀行。

　　辦理主體：申請商貸沖還貸必須由本人辦理，他人不能代辦。

　　信息授權(quán)：辦理商貸沖還貸時(shí)，申請人需授權(quán)漳州市住房公積金中心查詢該筆商業(yè)性住房貸款信息。

　　賬戶余額留存：申請人的住房公積金賬戶余額應(yīng)至少保留沖還當(dāng)月 “月應(yīng)繳存額的 6 倍” 作為留存基數(shù)。

　　多筆貸款選擇：申請人及配偶名下同時(shí)存在 2 筆及以上未結(jié)清的純商業(yè)性住房按揭貸款的，申請人只能選擇其中 1 筆貸款辦理商貸沖還貸業(yè)務(wù)。

　　還款資金保障：借款人每月應(yīng)根據(jù)還款額和參與商貸沖還貸業(yè)務(wù)人員的住房公積金賬戶余額情況，確保還款銀行卡資金充足，避免因還款銀行卡余額不足產(chǎn)生逾期貸款，造成個(gè)人信用不良。

　　公積金提取限制：已辦理商貸沖還貸業(yè)務(wù)的公積金繳存職工，在沖還貸期間除系統(tǒng)原因外，不得以其他原因提取其個(gè)人賬戶中的住房公積金存儲(chǔ)余額(償還該筆貸款本金的除外)。

　　逾期終止：辦理商貸沖還貸業(yè)務(wù)后，該筆商貸累計(jì)發(fā)生逾期還款達(dá) 3 期(含)以上的，商貸沖還貸將自動(dòng)終止。

　　工作變動(dòng)影響：若因工作單位變更轉(zhuǎn)移至其他中心繳存的，商貸沖還貸業(yè)務(wù)自動(dòng)停止。后續(xù)如需辦理該業(yè)務(wù)，請咨詢繳存地公積金中心。