廣州2025年計劃籌建保障性租賃住房10萬套

　　2024 年，廣州市住建局積極適應市場變化，在房地產市場、住房保障等多領域取得顯著成果。

　　在房地產市場方面，廣州積極響應政策，打出 “四個取消、四個降低、兩個增加” 的政策 “組合拳”，并開展 “好房節”、房博會、赴港房地產推介會等促銷活動，推動市場止跌回穩。全年一手商品房網簽面積累計達 1097.49 萬平方米，雖同比減少 2.8%，但止跌回穩態勢初現。同時，建筑業總產值也創下歷史新高，達到 8816.9 億元，同比增速 7.5% 。

　　住房保障力度進一步加大。全年共籌建保障性租賃住房 10.79 萬套(間)、配售型保障性住房 1.02 萬套，發放住房租賃補貼 2.19 萬戶，有效滿足了城鎮住房困難工薪群體的剛性住房需求。在房屋物業管理上，完成 1200 多個小區物業服務質量和業主滿意度評價，還統籌推進既有建筑電動自行車充電設施建設，建成約 7 萬處充電設施，88 萬個充電端口。

　　城中村改造工作有序推進，出臺全國首部城中村改造條例，成功申報 52 個城中村改造專項借款項目，授信金額 4096 億元，四大重點片區首開區動工建設，完成固定資產投資 1035 億元，超額完成年度任務。老舊小區改造也在穩步推進，探索 “原拆原建” 危舊房改造新模式，推進 523 個老舊小區改造項目，惠及 19.53 萬戶家庭，62.5 萬居民。

　　2025 年，廣州住建局將在多個方面持續發力。在房地產領域，繼續穩固建筑業支柱產業地位，推動房地產市場進一步止跌回穩，通過嚴控增量、優化存量、提高質量，充分釋放剛性和改善型住房需求潛力，重構房地產供需新平衡。

　　住房保障方面，計劃籌建保障性租賃住房 10 萬套(間)，進一步夯實租購并舉的住房保障體系，推動公租房保障向實物保障和貨幣補貼并重轉變，加大保障房供給力度，同時推動 “好房子” 建設，構建相關標準體系。

　　城市更新領域，將加強統籌謀劃，組織城市更新近期建設規劃修編和 “十五五” 規劃編制，制定 2025 年城中村改造計劃，計劃完成固定資產投資 1000 億元以上，完善政策機制，加快項目建設，持續開展老舊小區改造，計劃新開工 156 個小區改造項目 ，推進 14 個成片連片改造示范項目。