金華持續(xù)擴大保障性租賃住房供給 助力新市民和青年人才安居樂業(yè)

　　清晨，金色的陽光輕柔地灑在金華義烏建投璞寓保租房社區(qū)的草坪上，嫩綠的草尖閃爍著微光。幾名朝氣蓬勃的年輕人圍坐在共享咖啡吧前，一邊品味著咖啡的香氣，一邊熱烈地討論著新一年的工作規(guī)劃，對未來充滿了憧憬。不遠處的健身房里，不時傳來器械的輕響，那是人們在為健康生活努力鍛煉。這個集居住、休閑、社交于一體的青年社區(qū)，如今已成為 1200 余名新市民和青年人才溫暖的 “家”。隨著金華市保障性租賃住房總房源突破 13 萬套(間)，越來越多像這樣高品質(zhì)的社區(qū)，正如同明亮的燈火，為來自四面八方的人們點亮安居的夢想。

　　“租金不到市場價的八成，還能拎包入住，經(jīng)濟壓力一下子小多了。”25 歲的工程師張林，臉上洋溢著輕松的笑容，剛搬入金東區(qū)浙中吉成國際智享美谷產(chǎn)業(yè)社區(qū)的職工公寓。這里的 663 間保租房，配套設(shè)施十分完善，6000 平方米的商業(yè)設(shè)施涵蓋了食堂、超市、銀行、藥店、理發(fā)店、電影播放室等，滿足了日常生活的各種需求。還有貼心的 24 小時公寓管家服務，為居民們解決生活中的問題。目前，這里的入住率超 90%。張林仔細算了一筆賬：原本每月近 3000 元的私房租金，如今只需 2000 多元，省下的錢讓他有了更多的資金去提升自己，報名參加職業(yè)技能培訓。

　　“房屋租賃市場大多是私房出租，戶型面積大，租金高，很難滿足新市民、青年人才對小戶型、低租金房源的需求。” 金華市建設(shè)局工作人員憂心忡忡地表示。針對這一現(xiàn)狀，金華積極行動，通過多種方式加快保障性租賃住房的建設(shè)和籌集。以 “小戶型低租金” 為標準，精心打造一批配套齊全、職住平衡的保障性租賃住房項目，有效緩解新市民和青年人才階段性住房困難，讓他們在這座城市能夠安心扎根，住得舒適、過得幸福。截至目前，全市新增保租房 3.4 萬套(間)，總房源突破 13 萬套(間)，自 2022 年以來，累計受益人口達 28.5 萬人，這一數(shù)字背后，是無數(shù)人安穩(wěn)生活的開始。

　　多元供給模式，為人們 “住得好” 提供了堅實保障。在義烏云亭溪畔公寓，243 套由存量商品房改造的保租房，經(jīng)過精心改造后煥然一新。90 后創(chuàng)業(yè)者陳薇和男友漫步在公寓里，臉上滿是滿意的神情，租下一間 45 平方米 loft 戶型的保租房。“這里裝修風格現(xiàn)代時尚，通勤只要 15 分鐘，樓下就是社區(qū)圖書館和共享廚房，生活十分便利。” 該項目通過國企自持房源 “轉(zhuǎn)改保”，這種創(chuàng)新的方式既盤活了閑置資產(chǎn)，讓資源得到有效利用，又為新市民提供了高品質(zhì)的居所，實現(xiàn)了雙贏。

　　村集體也在保障性租賃住房建設(shè)中搭上了 “共富快車”。永康市橋下東村拆除危舊房后，250 余戶村民以房入股，齊心協(xié)力建成 99 套保租房。預計每年為村集體增收百萬元，為鄉(xiāng)村發(fā)展注入了新的活力。“租金分紅加上家門口就業(yè)，日子越來越有奔頭，生活充滿了希望。” 村民李建國感慨地說，眼中閃爍著對未來美好生活的期待。

　　在聚焦 “運營更好” 方面，金華不斷進行服務升級，努力打造 “有溫度” 的家園。“周末有豐富多彩的讀書會，還能預約人才政策咨詢，住在這里，不僅僅是簡單的租房，更像是生活在一個溫暖的大家庭。” 在義烏安歆公寓，從事跨境電商工作的劉婷對 “5F 服務平臺” 贊不絕口。該社區(qū)由國企與專業(yè)機構(gòu)合作運營，充分整合房源、人才、企業(yè)等資源，除了提供舒適的居住環(huán)境，還提供職業(yè)培訓、社交活動等增值服務，讓居民們在提升自我的同時，也能拓展社交圈子，豐富業(yè)余生活，成為省內(nèi)首個人才服務社區(qū)，為其他社區(qū)的運營提供了優(yōu)秀范例。

　　2024 年抽樣調(diào)查顯示，金華市區(qū)保租房租戶滿意度超 91%，這一高滿意度是對金華保障性租賃住房工作的高度認可。金華市保租房建設(shè)籌集工作相關(guān)經(jīng)驗做法入選住建部第六批發(fā)展保障性租賃住房可復制可推廣經(jīng)驗清單，成為其他地區(qū)學習借鑒的榜樣。未來，金華將繼續(xù)聚焦 “建得更快”“建得更多”“建得更好”“運營更好”，持續(xù)優(yōu)化供給，不斷完善保障性租賃住房體系，助力新市民和青年人才在金華安居樂業(yè)，讓這座城市成為更多人夢想起航的地方。