蘇州保利珺華賦新批次取證！推出85套洋房 均價4.02萬/㎡

　　在相隔了近2個月的時候，工業園區斜塘板塊的保利珺華賦最新一批次房源取證。

　　3#、7#、11#

　　85套住宅房源，全裝修交付

　　整體備案均價40209元/平

　　備案總價區間在503-1087萬元

　　建筑面積段157.69-224.11平

　　1，這是項目第二批次入市的房源，共計3棟住宅，則其還有5棟住宅處于待售之中；

　　2，本批次房源的備案單價區間在31889-48599元/平，其中，單價4W以上的共計27套；

　　3，本批次房源的整體備案均價為40209元/平，相較于其首批次房源的38419元/平，高了1790元/平；

　　4，本批次房源的產品為洋房、小高層：

　　洋房：7#、11#，27套，整體備案均價46885元/平，總價區間在847-1087萬元；

　　小高層：3#，58套，整體備案均價36111元/平，總價區間在503-594萬元；

　　5，本批次房源是有人才優購房的；

　　6，本批次房源的備案房屋套型：

　　4房2廳2衛：58套，總價區間在503-594萬元；

　　4房2廳3衛：27套，總價區間在847-1087萬元；

　　7，本批次房源的建筑面積段157.69-224.11平

　　保利珺華賦位于工業園區星塘街西、獨墅湖大道北，屬于斜塘板塊，不過項目南面就是獨墅湖板塊。

　　周邊界面來看，居住氛圍也是比較濃的。

　　北面和西面是住宅小區蓮花新村，東面則是斜港置業競得的86號地塊，南面是獨墅湖大道，隔河就是住宅小區翰林緣。

　　周邊配套來看目前還是比較完備的，項目周邊已經比較成熟。

　　交通上來看，目前距離西面最近的是在建的8號線蓮池橋站，大約在1.2公里左右，東面距離較近的是在建的6號線北斜步站，約2.0公里。

　　自駕是比較方便的，項目南面就是獨墅湖大道，往西直接連接南環和東環，去往市區是比較方便的，東面的星塘街，可以連接奧體和獨墅湖高教區。再往東面的中環東線，串聯湖東、青劍湖。

　　商業上面，距離比較近的是獨墅湖的翰林鄰里中心了，此外南面還有文星廣場、文萃廣場等，北面則有蓮花商業街。大型商業設施上則要去往奧體中心、聯豐廣場、斜塘鄰里中心等。

　　教育資源上，周邊主要有蓮花學校、斜塘學校等。

　　其他設施來看，還有獨墅湖醫院、蘇州外國語學校、蘇大附屬兒童醫院等。