蘇州灣疊墅項目藍城丹楓云廬開盤在即 售樓處及樣板間預計9月開放

　　蘇州灣疊墅項目——藍城丹楓云廬迎來新動態。

　　項目打造藍城TOP級產品云廬系，2024藍城當代東方迭代新之作，呈現出宋式美學風格。

　　產品以低密疊墅為主，自帶商業，目前城市展廳已公開，預計9月公開售樓處和樣板間，令人期待！

　　01.

　　整個項目為商住性質，由藍城+吳江城建聯合打造，容積率1.6，規劃擬建30棟住宅及商業；

　　住宅部分，包含11棟5F疊墅、12棟7F平墅、7棟16-17F小高層。

　　商業部分全部自持，不可銷售且不可轉讓，未來家門口就有商業配套，生活便利度高。

　　戶型方面，項目將疊墅“合院化”，疊加、合院建面約200-300㎡，大平層建面約169-258㎡。

　　外立面顏值、質感均在線，就連后期的商業，也是大面玻璃+鋁板，藍城極簡美學被發揮到極致。

　　其中，小高層外立面采用全鋁板、石材、石材一體板搭配南向大面積玻璃幕墻；

　　疊墅外立面則以玻璃欄板、仿木紋鋁板、淺灰色鋁板為主；

　　合院外立面汲取宋式坡頂與挑檐，以米白色涂料、小青瓦、鋁合金門窗為主，整體高端大氣。

　　除了低密居住產品之外，項目獨有約5000㎡的三大美學會所，約2400㎡宋風美學生活館，約1400㎡高奢會所，包含恒溫泳池、瑜伽室、健身房等，還有約14000㎡頤養健康中心。

　　02.

　　項目位置也相當不錯，位于吳江東太湖度假區（太湖新城）龐楊路南秋楓街西，就在藏璟西側。

　　大致區位示意圖

　　南側有東太湖實小、蘇州灣外國語等多所學校，還規劃多宗學校用地，教育配套較為豐富。

　　據板塊最新控規顯示，片區內至少有4宗涉宅地待拍，未來居住氛圍濃厚。

　　就小片區來講，等到丹楓云廬入市沒有競品，又有稀缺墅類產品，屆時關注度不會低。