長沙3個別墅項目取證！新增279套房源入市 有盤即將首開

　　近日，商品住宅項目3個樓盤拿證，共拿證279套，分為南山天岳、山墅一生、中國鐵建花語江南。

　　岳麓區(qū)兩別墅盤獲證，一盤為純新盤山墅一生，此次獲證的房源包括疊墅和洋房，預(yù)計下個月加推，具體時間待定，樣板間將在7月20日開放。

　　另外一個盤為南山天岳，加推的也是疊墅產(chǎn)品，那么這兩個別墅盤，你更青睞哪個呢？

　　——中國鐵建花語江南

　　項目主推建面約117-142㎡的高層住宅，共104套房源。

　　項目初中配套入讀長郡外國語（南校區(qū)），小學(xué)配套入讀青園教育品牌小學(xué)（規(guī)劃中）。

　　長郡外國語（南校區(qū)），由長郡外國語直接管理，實施“一校兩址”辦學(xué)模式，能共享本部師資、教學(xué)管理經(jīng)驗。

　　據(jù)悉，長郡外國語是2024長沙中考的大贏家，最高成績690分，四大上線人數(shù)196+。

　　項目容積率約2.4，總體量27.8萬方，打造28棟16-26層小高層、高層住宅。

　　項目位于黑石鋪城市更新片區(qū)，定位為“省府門戶，湘江客廳”，總投資約300億，旨在打造成長沙宜居片區(qū)的標(biāo)桿、智慧城市的樣板、城市更新的典范、南部融城的新極。

　　周邊規(guī)劃地鐵8、9號線，還規(guī)劃了大型商業(yè)永旺夢樂城，還有中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)等。

　　——南山天岳

　　項目主推建面約151-215㎡的疊墅，共16套房源。

　　據(jù)悉，項目容積率0.52，建筑密度20.21%，綠地率45%。

　　項目自帶約3000㎡的商業(yè)街區(qū)以及天然湖泊“白鶴天池”，周邊有岳麓山、象鼻窩森林公園、梅溪湖、洋湖、桃花嶺等環(huán)伺。

　　——山墅一生

　　項目主推建面約211-373㎡的小高層住宅，共124套房源；建面約193-665㎡的疊墅，共35套房源。

　　項目總建筑面積約12萬方，約35%綠化率，容積率約1.2。

　　自建幼兒園、周邊有師大附中白鶴中學(xué)（在建中）、博才白鶴小學(xué)等學(xué)校。

　　自身規(guī)劃了約1300㎡社區(qū)底商，周邊有金茂約15萬方商業(yè)綜合體、陽光100鳳凰街、福天商業(yè)廣場、龍湖天街、宜家等商業(yè)。