<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    泰禾南京院子一套459㎡毛坯別墅掛牌法拍 單價(jià)僅3.06萬/㎡起

    2024-07-18 11:28來源:南京樓市

      這幾年,法拍房爆了!

      據(jù)中指研究院,中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測,2024年1-5月,全國法拍市場掛拍各類法拍房源累計(jì)32.4萬套。而在2023年1~5月份,全國法拍房掛牌量為186601套。僅僅一年時(shí)間,法拍房掛牌數(shù)量增長了73.6%,非常驚人。

      與此同時(shí),也有很多人盯上了法拍房市場,開啟撿漏模式。這幾年南京很多頂級豪宅都被打折拍賣,前不久,河西中部的仁恒江灣天成,有一套建面約198.52㎡的大平層,5室2廳2衛(wèi),起拍總價(jià)618萬元起拍,單價(jià)僅3.11萬/㎡。

      剛剛我又留意到,市中心的泰禾南京院子一套459㎡的毛坯別墅,總價(jià)1410萬起拍,單價(jià)僅3.06萬/㎡起。目前已經(jīng)有3人報(bào)名,將于7月22日開拍。

      要知道,同戶型的別墅,在去年3月成交單價(jià)59585元/㎡,總價(jià)2730萬元,相比之下這套法拍房幾乎是市場價(jià)的5折了!更不用提,泰禾南京院子當(dāng)年開盤總價(jià)區(qū)間2600萬-5500萬驗(yàn)資2000萬才能看,業(yè)主自然都是非富即貴。

      泰禾南京院子,是南京頂級豪宅代表。地處南京寸土寸金的老城南稀缺地段,秦淮河畔,靠近地鐵1號線三山街站,不遠(yuǎn)處有朝天宮、夫子廟等景點(diǎn),旁邊就是這幾年才開業(yè)的全國第三座萬象天地

      泰禾南京院子不僅坐擁市中心頂級地段,當(dāng)初還請了成龍來代言,打造的都是中式純獨(dú)棟的別墅,由坊巷、深墻、宅門圍合而成。

      就在去年底,泰禾南京院子賣出一套建面約324㎡的二手房,總價(jià)2400萬成交,單價(jià)約74054元/㎡,1天就成交,非常夸張。

      不過這幾年,泰禾南京院子正常交易的二手房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如法拍網(wǎng)上掛出來的多,多套別墅都登上了法拍網(wǎng),且都是低價(jià)拍賣,令人唏噓不已。

      今天這套法拍房之所以拍賣,是因?yàn)橘浥c合同糾紛。是毛坯,沒有裝修,總層數(shù)4層,地上兩層、地下兩層,建筑面積459.84㎡,套內(nèi)面積438.38㎡,得房率很高。

      實(shí)景如下:


      值得注意的是,物業(yè)表示,小區(qū)物業(yè)費(fèi)7元/㎡/月,截至今年5月底,這套房已經(jīng)欠了7.4萬元的物業(yè)費(fèi)。(按照7元/㎡/月計(jì)算,這套房一年的物業(yè)費(fèi)就需要3.8萬。)

      泰禾南京院子作為南京頂級豪宅的代表,當(dāng)年不管是公開還是開盤,都是風(fēng)光無限,交付時(shí)也驚艷了不少人。泰禾南京院子當(dāng)年交付實(shí)景如下,每戶業(yè)主家都有牌匾↓

      院內(nèi)青磚小瓦馬頭墻,充滿詩情畫意

      亭臺樓閣,飛檐翹角

      此前我們曾到小區(qū)實(shí)探,發(fā)現(xiàn)環(huán)境小巧精致,有幾戶業(yè)主還在裝修

      地下車庫,每戶可有3個(gè)車位

      這幾年,泰禾南京院子出現(xiàn)多套法拍房:

      2022年9月,泰禾南京院子一套804.24㎡的精裝別墅拍賣,3904.6萬成交單價(jià)僅4.86萬/㎡

      2023年2月,泰禾南京院子一套673.36㎡的毛坯別墅房源,成功拍賣,在拍賣結(jié)束的最后幾分鐘,一位神秘富豪以3500萬的底價(jià)競得,市場評估價(jià)5000萬,算下來便宜了1500萬元單價(jià)僅5.19萬/㎡

      2023年8月16日,一套672.21㎡的別墅房源,以3146萬元起拍,市場評估價(jià)3312萬,算下來僅僅降了166萬元,單價(jià)約4.68萬元/㎡。拍賣原因是因?yàn)榉恐鞣蚱迌煞缸铮贿^,最終這套房子因無人報(bào)名而流拍

      和泰禾南京院子同樣的南京頂級豪宅,比如鐘山國際高爾夫、綠城玫瑰園、瑪斯蘭德、仁恒江灣天成等,也都有法拍房出現(xiàn)。

      眼看他起高樓,眼看他樓塌了……這幾年大環(huán)境之下,很多富豪都面臨公司破產(chǎn),經(jīng)濟(jì)糾紛,也有人涉及刑事犯罪,被捕入獄,名下豪宅也被降價(jià)拍賣。

      這套泰禾南京院子,不論是起拍單價(jià)還是總價(jià),都很讓人驚訝,已經(jīng)有3人報(bào)名,也說明了這套房的性價(jià)比。最終拍賣結(jié)果如何,下周揭曉答案!

    免責(zé)聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務(wù);不聲明或保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時(shí)仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進(jìn)行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無關(guān),當(dāng)政府司法機(jī)關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個(gè)人資料時(shí),我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或?yàn)楣舶踩康奶峁﹤€(gè)人資料。在此情況下之任何披露,本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁面所提到房屋面積如無特別標(biāo)示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)載,復(fù)制,抓取等,如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關(guān)資訊

    主站蜘蛛池模板: 午夜福利av无码一区二区| 少妇精品无码一区二区三区| 亚洲成?v人片天堂网无码| 亚洲成a∧人片在线观看无码| 国产精品无码久久久久久久久久| 久久久久久国产精品无码下载 | 亚洲精品无码不卡在线播HE| 日韩免费人妻AV无码专区蜜桃 | 狠狠久久精品中文字幕无码 | 亚洲av午夜精品无码专区| 亚洲另类无码专区丝袜| 久久精品无码一区二区三区| 无码专区永久免费AV网站| 久久精品国产亚洲AV无码偷窥 | 午夜人性色福利无码视频在线观看| 在线精品免费视频无码的| 无码伊人66久久大杳蕉网站谷歌| 一本久道中文无码字幕av| 亚洲精品无码专区在线播放| 亚洲av无码专区在线播放 | 无码AV中文字幕久久专区| 无码AV动漫精品一区二区免费| 亚洲一区AV无码少妇电影| 人妻无码αv中文字幕久久琪琪布| 中文字幕丰满乱子伦无码专区| 无码人妻一区二区三区在线水卜樱 | 亚洲精品一级无码中文字幕| 精品无码专区亚洲| 无码熟妇人妻AV在线影院| 一本无码人妻在中文字幕免费| 无码av高潮喷水无码专区线| 无码人妻AⅤ一区二区三区| 无码午夜成人1000部免费视频| 亚洲av无码一区二区三区网站| 亚洲av永久无码精品国产精品| 亚洲av永久无码制服河南实里| 无码少妇一区二区三区浪潮AV| 无码国内精品人妻少妇蜜桃视频| 亚洲av无码片区一区二区三区| 亚洲成a人无码亚洲成www牛牛| 亚洲熟妇无码av另类vr影视|