蘇州相城低密墅盤云湖璞院周六開放展廳 預計8月底正式開盤

　　相城低密墅盤案名公布

　　就叫：云湖璞院！

　　項目造聯排+疊墅+洋房產品

　　戶型約150-350㎡，容積率僅1.1

　　本周六（7月20日）展廳公開

　　預計8月底開盤

　　蘇州相城區全新別墅盤——云湖璞院，迎來最新動態！項目由華發與相城文旅聯合打造，將于本周六公開城市展廳！預計9月下旬開盤！整個項目位于相城區聚金路東、鳳起南路南、北，由華發總價7.51億競得，成交樓面價均為10000元/㎡。

　　根據規劃，項目擬建49棟3-7F住宅，其中包含聯排、疊墅、洋房三大產品形態，共398戶，妥妥的限量款。

　　從鳥瞰效果圖上看，外立面以米色為主，鑲嵌有香檳色金屬飾面，搭配大面積玻璃，極具奢華質感。疊墅總高4F，首層高3.2m。

　　據總平面圖，鳳起南路、聚金路、唯涇塘路上設置有3個出入口；內部植被綠化豐富，部分樓棟可觀河景。

　　項目戶型面積段在150-350㎡，此前規劃曝光了聯排、疊墅兩大標準層示意圖。

　　3F聯排建面約280m²，入戶約9.4m超大景觀橫廳，南向面寬約13.5m，奢華尺度感無敵。據說三樓更有南北超大星空露臺，一樓還可打造南北獨立專屬花園。并且聯排每戶相互獨立而不相連，有獨立門戶，私密性很強，實際得房率面積超高，非常值得期待！

　　下疊一層建面約175㎡，獨立入戶門廳，三面寬朝南，約6.75m超大寬廳設計，尺度感在線。

　　看下來戶型全部都是大面寬，尺度非常OK；此外，還能實現花園自由。項目還同步公示了疊墅立面圖效果圖，米白色為主，鑲嵌香檳色金屬飾面，搭配南向大面積玻璃，簡潔大氣。

　　據悉，華發還代建有相城太平**號地塊，同樣打造低密墅類產品。此前華發在姑蘇有姑蘇院子項目，已售罄交付，已成姑蘇城封面之作，珠玉在前，云湖璞院值得期待！

　　最后簡單來看下項目地段，北側緊鄰盛澤湖，生態優勢明顯；南側是旭輝·溪前雅居，主力疊墅，對比來看，云湖璞院的業態更為低密純粹，含墅量更高。而且周邊自然資源豐富。僅1.1超低容積率墅區，打造建面約150㎡—350㎡疊墅+聯排+洋房產品，真別墅，真洋房，市面上非常少見。

　　其次地價也是一大優勢，僅1萬每平，未來新房售價或有驚喜，適合地緣及周邊改善。