相城低密墅盤案名公布
就叫:云湖璞院!
項目造聯排+疊墅+洋房產品
戶型約150-350㎡,容積率僅1.1
本周六(7月20日)展廳公開
預計8月底開盤
蘇州相城區全新別墅盤——云湖璞院,迎來最新動態!項目由華發與相城文旅聯合打造,將于本周六公開城市展廳!預計9月下旬開盤!整個項目位于相城區聚金路東、鳳起南路南、北,由華發總價7.51億競得,成交樓面價均為10000元/㎡。
根據規劃,項目擬建49棟3-7F住宅,其中包含聯排、疊墅、洋房三大產品形態,共398戶,妥妥的限量款。
從鳥瞰效果圖上看,外立面以米色為主,鑲嵌有香檳色金屬飾面,搭配大面積玻璃,極具奢華質感。疊墅總高4F,首層高3.2m。
據總平面圖,鳳起南路、聚金路、唯涇塘路上設置有3個出入口;內部植被綠化豐富,部分樓棟可觀河景。
項目戶型面積段在150-350㎡,此前規劃曝光了聯排、疊墅兩大標準層示意圖。
3F聯排建面約280m²,入戶約9.4m超大景觀橫廳,南向面寬約13.5m,奢華尺度感無敵。據說三樓更有南北超大星空露臺,一樓還可打造南北獨立專屬花園。并且聯排每戶相互獨立而不相連,有獨立門戶,私密性很強,實際得房率面積超高,非常值得期待!
下疊一層建面約175㎡,獨立入戶門廳,三面寬朝南,約6.75m超大寬廳設計,尺度感在線。
看下來戶型全部都是大面寬,尺度非常OK;此外,還能實現花園自由。項目還同步公示了疊墅立面圖效果圖,米白色為主,鑲嵌香檳色金屬飾面,搭配南向大面積玻璃,簡潔大氣。
據悉,華發還代建有相城太平**號地塊,同樣打造低密墅類產品。此前華發在姑蘇有姑蘇院子項目,已售罄交付,已成姑蘇城封面之作,珠玉在前,云湖璞院值得期待!
最后簡單來看下項目地段,北側緊鄰盛澤湖,生態優勢明顯;南側是旭輝·溪前雅居,主力疊墅,對比來看,云湖璞院的業態更為低密純粹,含墅量更高。而且周邊自然資源豐富。僅1.1超低容積率墅區,打造建面約150㎡—350㎡疊墅+聯排+洋房產品,真別墅,真洋房,市面上非常少見。
其次地價也是一大優勢,僅1萬每平,未來新房售價或有驚喜,適合地緣及周邊改善。
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