中山市一棟獨(dú)棟別墅以1472萬高價成交 自帶超大后花園

　　就在深中通道的西側(cè)，在中山市這樣優(yōu)質(zhì)地段，花一千多萬元買一棟獨(dú)棟別墅，會不會比在深圳市花幾千萬買一棟更加劃算呢？

　　近日，在中山市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級豪宅拍賣，一棟位于中山市火炬開發(fā)區(qū)凱茵新城A06區(qū)凱歌路6號的別墅被拍賣。從位置來看別墅所在小區(qū)凱茵新城，地理位置極其獨(dú)特。就在廣澳高速和深岑高速交匯樞紐的南側(cè)，從這里開車的話，可以快速上深中通道直達(dá)深圳市，交通區(qū)位優(yōu)越。此外，小區(qū)就在山腳下，自然環(huán)境好，又地處中山市中心城區(qū)，周邊配套完善。

　　除了區(qū)位獨(dú)特，此次拍賣的這棟別墅本身也是相當(dāng)棒，別墅是獨(dú)棟別墅，自帶一個超大的后花園。別墅還是毛坯房，沒有人居住過。別墅建筑面積有315.02平方米，別墅后花園臨近一條小溪，整體環(huán)境相當(dāng)不錯，只不過別墅沒有裝修入住，沒有人打理，后花園顯得比較荒涼而已。

　　此次拍賣，別墅的評估價和起拍價都是998萬元，并沒有降價拍賣。拍賣開始后，有9個有錢人繳納99.8萬元保證金報(bào)名競拍。競爭是非常激烈，原本上午十點(diǎn)結(jié)束的拍賣，最后延時競拍到11點(diǎn)10分才結(jié)束，9個競拍者一共出價了90次，最終別墅是以1472.05萬元高價成交，成交價比起拍價高出了474.2萬元，溢價率47.5%，折合成交單價4.6729萬元/平方米。

　　1472.05萬元在中山市這個地段買一棟帶大花園的獨(dú)棟別墅，大家覺得值不值呢？