就在深中通道的西側(cè),在中山市這樣優(yōu)質(zhì)地段,花一千多萬元買一棟獨(dú)棟別墅,會不會比在深圳市花幾千萬買一棟更加劃算呢?
近日,在中山市司法拍賣市場上,迎來了一宗重量級豪宅拍賣,一棟位于中山市火炬開發(fā)區(qū)凱茵新城A06區(qū)凱歌路6號的別墅被拍賣。從位置來看別墅所在小區(qū)凱茵新城,地理位置極其獨(dú)特。就在廣澳高速和深岑高速交匯樞紐的南側(cè),從這里開車的話,可以快速上深中通道直達(dá)深圳市,交通區(qū)位優(yōu)越。此外,小區(qū)就在山腳下,自然環(huán)境好,又地處中山市中心城區(qū),周邊配套完善。
除了區(qū)位獨(dú)特,此次拍賣的這棟別墅本身也是相當(dāng)棒,別墅是獨(dú)棟別墅,自帶一個超大的后花園。別墅還是毛坯房,沒有人居住過。別墅建筑面積有315.02平方米,別墅后花園臨近一條小溪,整體環(huán)境相當(dāng)不錯,只不過別墅沒有裝修入住,沒有人打理,后花園顯得比較荒涼而已。
此次拍賣,別墅的評估價和起拍價都是998萬元,并沒有降價拍賣。拍賣開始后,有9個有錢人繳納99.8萬元保證金報(bào)名競拍。競爭是非常激烈,原本上午十點(diǎn)結(jié)束的拍賣,最后延時競拍到11點(diǎn)10分才結(jié)束,9個競拍者一共出價了90次,最終別墅是以1472.05萬元高價成交,成交價比起拍價高出了474.2萬元,溢價率47.5%,折合成交單價4.6729萬元/平方米。
1472.05萬元在中山市這個地段買一棟帶大花園的獨(dú)棟別墅,大家覺得值不值呢?
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