停工四年！楊浦濱江豪宅標桿八埭頭濱江園，終迎中海代建曙光

　　據媒體報道，長城資產官網更新的一條招采信息引發關注。信息顯示，八埭頭濱江園項目(B 地塊)將由中海建設管理(天津)有限公司負責代建。

　　八埭頭濱江園坐落于上海楊浦濱江區域，地段優勢顯著，距離黃浦江僅約 300 米 。該項目自規劃起便備受矚目，曾被視為楊浦濱江的豪宅標桿。它是集偉集團與波特曼集團聯合打造的超區域標桿項目，總建筑面積達 11 萬㎡，包含 3 棟精裝高層公寓，外立面采用白色石材，盡顯高端品質。項目還配備 3600㎡私家俱樂部，涵蓋英式茶吧、私人品酒室、SPA、健身俱樂部、室內泳池、網球場等多元空間。然而，自 2021 年 1 月起，該項目陷入停工狀態，至今已有四年之久。

　　此次負責代建的中海建設管理(天津)有限公司，是中海企業發展(即中海地產)的全資子公司，也就是中海代建平臺中海管理。在長城資產發布的公告中，明確表明中海是此次招采的唯一供應商。

　　八埭頭濱江園的 B 地塊包含三棟 18 - 29 層的豪華濱江大宅，共計 363 戶。其一期早在 2018 年 9 月便已開盤，當時均價高達 9.92 萬 / 平。但由于動遷成本急劇飆升，資金鏈斷裂，導致二期工程陷入停滯。同時，項目抵押金額超 151 億元，還被多家法院查封，在 2024 年正式進入破產重整程序。直至如今，在多方努力下，由中國長城資產牽頭，引入中海建設管理(天津)有限公司負責代建，才使得項目重啟有了新的曙光。