赤柱富豪海灣洋房6000萬沽豪宅業(yè)主買入4年損失過千萬

2024-12-10 14:20來源：新房網(wǎng)

　　減息后傳統(tǒng)豪宅交投增加。赤柱富豪海灣本月錄首宗成交，一伙洋房最新以約6000萬元沽出，呎價約21505元。原業(yè)主于4年前買入，賬面蝕讓1080萬元立場，單位貶值約一成半。

　　美聯(lián)物業(yè)首席區(qū)域營業(yè)董事方富義表示，該單位為富豪海灣為B型單號洋房，實用面積2790平方呎。原業(yè)主最初叫價約6400萬元，近日獲豪宅買家垂青，經(jīng)議價后減至6000萬元成交，累減6%，折合呎價約21505元。

　　代理指，上月富豪海灣亦錄得一宗同類成交，單位為B型洋房，面積約2767平方呎，成交價6300萬元，故是次洋房造價較同類戶有約5%折讓。

　　持貨4年蝕讓1080萬

　　原業(yè)主于2020年8月以約7080萬元入市，持貨4年，是次轉(zhuǎn)手賬面蝕讓約1080萬元，單位期內(nèi)貶值約15%。

　　資料顯示，富豪海灣為名人聚居地，過去一直深受名人明星及城中富豪熱捧，包括冠華鏡廠、太子珠寶鄧鉅明，以及歌壇天后楊千嬅等。

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