深井碧堤半島銀主三房套850萬沽呎價9539元、平市價一成

2024-10-07 09:57來源：新房網

　　部分銀主盤提供市價更大折讓放售，加快沽貨節奏。深井碧堤半島一伙三房套銀主盤最新以850萬元沽出，呎價9539元，低市價約1成。不過單位早于22年前一手買入，現轉售賬面升值約543萬元或1.8倍。

　　晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，該單位為碧堤半島9座中層C室，銀主盤，實用面積891平方呎，開則為三房套房連多用途房。

　　單位為銀主盤，最初于7月叫價1038萬元放盤。為加快放售，單位持續下調叫價，最終獲區內業主議價以850萬成交，累減188萬元或18%，折合呎價9539元。

　　造價較市價低一成

　　代理指，單位屬于屋苑一期樓王，所有房間都享有海景。由于裝修較舊，而且為銀主放盤，成交價也較同類型市價低出一成。

　　原業主早于2002年11月以306.8萬元一手買入，單位22年間賬面升值約543萬元或1.8倍。

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