長情業(yè)主523.8萬沽青怡花園三房呎價(jià)9576元齊創(chuàng)今年三房新低

2024-11-06 14:16來源：新房網(wǎng)

　　二手市場疲弱，但無阻長情業(yè)主沽貨離場。青衣青怡花園有長情業(yè)主以523.8萬元沽三房，呎價(jià)9576元。雖然是次成交價(jià)及呎價(jià)創(chuàng)屋苑三房今年新低，但仍賬面大賺近五球離場。

　　青怡花園三房523.8萬、呎價(jià)9576元均創(chuàng)屋苑三房今年新低

　　利嘉閣地產(chǎn)分區(qū)董事陳志杰表示，是次成交為青衣青怡花園1座中層H室，實(shí)用面積約547平方呎，屬三房套房間隔，向西南，望樓景。

　　原業(yè)主于2個(gè)月前以600萬元叫價(jià)放盤，議價(jià)后以523.8萬元成交，呎價(jià)約9576元，成交價(jià)及呎價(jià)均屬屋苑三房今年新低。至于，新買家為換樓客，因鐘情單位位處單邊，望開揚(yáng)景決定入市。

　　持貨至今38年單位升值近5球

　　據(jù)悉，原業(yè)主在1986年以約37.4萬元一手買入單位，持貨至今38年，是次轉(zhuǎn)手賬面獲利約486.4萬元，單位期內(nèi)升值約13倍。

　　至于，該屋苑現(xiàn)有約33個(gè)單位放盤，最低入場費(fèi)由約370萬元起。

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