新葵興花園捧場客498萬入市不惜追價18萬終打動業(yè)主回港簽約

2024-11-14 14:18來源：新房網(wǎng)

　　二手市場疲弱，有買家不惜追價入市。新葵興花園有原則兩房新近以498萬元沽出。據(jù)知，新買家為新葵興花園捧場客，不惜追價18萬元，終打動業(yè)主由中山回港簽約。

　　新葵興花園兩房498萬沽

　　中原地產(chǎn)分區(qū)營業(yè)經(jīng)理許偉業(yè)表示，是次成交為葵涌新葵興花園B座中層4室，實用面積約480平方呎，原則兩房間隔，外望城市景。據(jù)了解，原業(yè)主今年4月以600萬元叫價放盤，單位新近以498萬元沽出，呎價約10375元。換言之，單位放盤7個月累劈102萬元或約17%沽出。

　　追價18萬業(yè)主由中山回港簽約

　　至于，新買家為區(qū)內(nèi)客，由于一直鐘情新葵興花園，買家見上址已交吉早于議息前已還價480萬元，但與業(yè)主520萬元底價仍有差距。及后新買家見港銀再減息后，于是追價18萬元至498萬元，最后業(yè)主被誠意打動，由中山回港簽約。

　　至于，原業(yè)主于1992年以146萬元購入單位，持貨至今約32年，是次轉(zhuǎn)手帳賺352萬元，單位期內(nèi)升值約2.4倍。

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