二手市況回暖,部分買家不惜追價買入心頭好。 沙田河畔花園一伙兩房單位新近反價5萬元,以330萬元沽出,呎價約12268元。 原業主于10年前買入,賬面獲利50萬元離場,單位升值18%。
美聯物業高級營業經理吳立輝表示,該單位為河畔花園B座高層6室,實用面積269平方呎,兩房間隔。 原業主最初叫價325萬元放售,其后見單位屬市場上最平的放盤,并收到大量買家查詢,遂決定反價5萬元,終以330萬元成交,折合呎價約12268元。
早前遭其他買家截胡、不惜追價入市
代理透露,新買家為上車客,因見2024年息口已累減3次,預期2025年樓價將會大升,故接連數個星期出動尋覓筍盤。 加上早前看中的單位遭其他買家截胡購入,因此是次即使賣家反價亦不惜追價入手心頭好。
原業主于2014年以280萬元購入單位,持貨10年,帳面獲利50萬元,單位期內升值18%。
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