近日,上海中心城區單體體量最大的新時代城市建設者管理者之家——聯寓公寓揭牌。
聯寓公寓位于靜安區陳家宅路20號,交通便捷,距離地鐵8號線西藏北路站300米左右。記者從上海靜安區了解到,該項目提供1310張床位,目前為中心城區單體體量最大項目。公寓內有四人間和六人間,每張床位供應價格為800-1000元/月。目前,已有3家企業意向預訂700張床位。
靜安區新時代城市建設者管理者之家 本文圖均 澎湃新聞記者 鄧玲瑋 圖
在選址上下功夫,設施齊全
當日9時許,澎湃新聞記者走進聯寓公寓,公寓大廳內,休息區、健身室、影視廳一應俱全。大廳左側有醫務室、理發室、公共廚房等,公共廚房可以容納多人做飯,中間配有一張長餐桌,供大家用餐。
健身室
影視廳
靜安區住房保障和房屋管理局副局長朱健寧告訴澎湃新聞記者,公寓會提供個性化需求,每周定期請醫療保健醫護人員和理發師來,為城市建設者們服務。
不僅如此,由于靜安區地處中心城區,空間資源相對緊張,轄區南北跨度大,基層建設者工作地點分散,城市建設者租房難、租房貴等問題突出。朱健寧說,靜安區在項目布點上采用多點布局和就近安排的方式,讓城市一線工作者住得更安心。目前這里入住者主要以單身為主,主要根據職業和作息時間分配宿舍。
公共廚房
理發室
朱健寧介紹,靜安區持續加大保障性租賃住房籌措建設力度,積極推進構建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系,這個項目是目前上海中心城區單體體量最大的“一張床、一間房、一套房”的項目。靜安區在錨定人員的需求后,在選址上面開始下功夫。“靜安區域差異比較大,分南、中、北三個片區,這個(項目)是在中部核心地段,周邊的交通也比較便捷。”朱健寧說。
聯寓公寓負責人、上海復欣致遠置業有限公司總經理翁澤祺稱,這個片區工業廠房比較多,原來是上海玩具廠的工業用地,一直空置著。在屬地政府挖掘優質房源時,對陳家宅路20號做了調查,“首先我們看了內部結構,還考慮交通便捷度。”
縮短通勤時間,提高入住體驗
據上海靜安區介紹,聯寓公寓目前已有3家企業意向預訂700張床位。
7月16日,記者來到公寓2號樓5樓,樓道安靜整潔,電梯旁放著飲水機。這棟樓目前入住率已有80%,當天,剛剛入住的快遞員程余樂正趁著工作間隙在宿舍內休憩。
程余樂的宿舍是四人間,床鋪靠近窗戶,公寓宿舍內有冰箱、衛生間、洗衣機,他住的下鋪床鋪已經鋪好,日用品也已擺好。
程余樂在公寓宿舍內
程余樂的床鋪
90后程余樂告訴記者,他的工作范圍是對面幾個小區,還有周圍的店鋪。四人間里其他三人都是自己同事,住在這里,大家都覺得方便很多。他說,以前得提前10分鐘左右騎自行車到地鐵站,現在五分鐘就能到上班打卡的街區。
居住環境對于像程余樂這樣的戶外工作者也很友好。現在,程余樂一天工作時長超過10小時,午間休息兩小時,工作之余他可以回到公寓內休息,程余樂覺得很滿意。
“目前我們在這邊入住的有172人,我們通過政府平臺找到了這個項目。”上海通諾保安服務有限公司經理姜亮告訴記者,公司主要從事保安及相關配套的工作,員工比較分散,出于成本考慮,員工宿舍都安排在更靠近郊區的位置。但由于人員密度高,員工的作息時間和小區居民差異大,會經常被投訴,所以員工時常面臨找房、換房、搬家的困境,員工感受度差,流失率也比較高。
姜亮說,員工入住聯寓公寓差不多兩周,從員工反饋來看,目前滿意度非常高,這個地方離地鐵站近,員工通勤時間基本能控制在半個小時左右,“而且這里有冰箱、洗衣機、24小時冷熱水,還提供床上用品,有專人為房間保潔。入住時,還給我們員工做了一次消防演練培訓。”
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