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    上海萬科翡翠雅賓利四期等待入市 將推售約181-319㎡三四房

    2024-07-26 11:58來源:今日房產

      自2014年萬科進駐中興城片區,城市片區更新便拉開了序幕,經過十年發展,已經步入大規模“新舊更替”的城市更新進程。

      靜安內環內,百萬方中興城最后一塊拼圖,萬科翡翠雅賓利4期定名萬科·中興傲舍,等待入市。聯動價13.3萬/㎡,建面約181-319㎡3-4房。展廳現已開放,預計8月開放實景示范區。

    實景圖

      01

      現場實探!

      聯動價13.3萬元/㎡

      2022年9月23日,上海北萬置業以總價120億元,零溢價競得地塊,成交樓板價47840元/㎡,聯動價13.3萬元/㎡。該地塊就是有名的萬科翡翠雅賓利四期,案名定為萬科·中興傲舍。項目位于萬科翡翠雅賓利的西面,南側是已改造的中興公園與8號線中興路站。

    實景圖

      整片地塊來看,西側還在打地基的部分,東邊的高層住宅率先動工。

      該地塊將以垂直混合的模式,融入國際辦公、街區商業等多元業態,形式有點像中興路壹號,可以看到抬高部分的立柱已經初具雛形。

    實景圖

      竣工日期為2027年11月29日。

    實景圖

      行走于中興城,到處都能看到城市生長的痕跡。

    實景圖

      02

      建面約181-319㎡3-4房

      先來看一波最新效果圖:

    效果圖僅供參考

      整體將打造為新海派建筑地標,設計有弧線陽臺、45度玻璃、雙層塔冠等,設計靈感來源于蔓樓蘭;立面色調方面,將采用琺瑯彩色調。

    效果圖僅供參考

      據悉,項目首開預計推出269套房源,主力建面約181-319㎡3-4房,另有少量100+㎡小戶型。戶型圖與效果圖如下。

      建面約181㎡3房2廳2衛

    效果圖僅供參考

      建面約245㎡4房2廳3衛

    效果圖僅供參考

      建面約275㎡4房2廳3衛

    效果圖僅供參考

      建面約319㎡4房2廳5衛

    效果圖僅供參考

      03

      百萬方中興城形成規模

      中興城,作為一個城央大型舊城改造項目,2003年啟動拆遷,規模巨大,最先由上置集團開發,當時住宅名為綠洲雅賓利花園。后來上置集團賣了60%的股權給萬科,萬科的百萬方中興城規劃應運而生。

    實景圖

      2016年,萬科入股由融信以110億競得的中興路地王,造就了中興路一號。

      2014年至今的十年間,從中興公園的煥新升級,到商務印書館第五印刷所的修繕開放,再到中興路一號的先鋒實踐,萬科秉持“共建、共享、共生”的理念,逐步將中興城打造成為一處宜居、宜業、宜游的活力街區。

    效果圖

      萬科·中興傲舍,不僅是整個中興城板塊等了十年的作品,也是萬科百萬方中興城計劃的最后一塊戰略拼圖。

      掙扎著“活下去”的萬科,在上海賣賣賣,不知懷中這個城央新盤,能不能幫其繼續回血,渡過難關。

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