老牌地產公司被曝3小時裁掉所有員工 辦公室空蕩蕩！未做任何工作交接

　　6月13日，老牌地產公司被曝3小時裁掉所有員工。據網友爆料，深圳某地產公司3小時裁光所有員工，引起輿論關注。 據了解，裁員的項目是位于深圳龍華民治的天湖島花園，相關公司為中泓投資集團（深圳）有限公司（中泓投資）和深圳市瀅水房地產開發有限公司（瀅水房產），由于公司全員幾乎被裁光，上門維權或諮詢的民眾前往辦公室撲空，已找不到任何人對接。

　　據報道，前往中泓投資和瀅水房產的辦公大樓可以看到，現場除了瀅水房產前員工，部分施工方人員也來到辦公樓維權。 進口處已張貼各種通知，包括公司解散團隊通知、員工情況反饋等。

　　前往現場的民眾反應指，辦公室前臺的幾份待接收文件格外顯眼，文件上備注「合同溝通函及律師函」，收件人為中泓投資實控人劉某濤，不過無人簽收。 對于外傳突然裁掉幾乎全公司的人員，項目后期發展規劃、施工方欠款該如何解決等問題，瀅水房產董事長、中泓投資實控人劉某濤像人間蒸發一樣找不到人。

　　據深圳房地產信息平臺數據顯示，天湖島花園開發商為深圳市鵬寶東物業發展有限公司（以下簡稱鵬寶東），項目于2023年11月29日取得預售證，在售戶型主要為124平方米四房，彼時銷售均價7.5萬元/平方米。

　　不過，瀅水房產前員工介紹，「雖然天湖島花園項目對外顯示的開發商為鵬寶東，但實際操盤團隊和實際受益人均為瀅水房產。 這塊地已經20多年了，瀅水房產當時不具備開發資質，所以就掛靠于鵬寶東，后者收取一定渠道費用，但并不參與項目的運營。」

　　該員工還表示，公司40多人幾乎全被裁了，「5月底突然收到公司發來一筆遠高于平常工資的款項，后來看到門口張貼的裁員通知才得知這是所謂的經濟補償款，其他同事也是同樣的遭遇，在未辦理任何工作交接的情況下，就被裁了。」

　　對于裁員原因，張貼于瀅水房產公司門口的通知顯示，「因受大環境影響，公司經營遇到嚴重困難，為了能使公司繼續發展下去，公司不得已作出經營調整，根據公司決定，引進合作方，公司需裁撤現有的各部門及員工，以便理順合作關系。」

　　不過，上述前員工對此并不認同，「如果經營困難，把我們全部裁掉，誰來建設、誰來賣房？ 接手的人不用發工資嗎？ 項目一期目前就有20多億元貨值。」

　　該名前員工又稱，瀅水房產算是龍華本地老牌房企，在龍華開發了瀅水山莊、天湖島花園、萬家燈火等項目，以前在龍華區域做得挺大。

　　負責天湖島花園項目園林建設的鐘先生（化名）提到，「該項目的各項工程，施工方都是先行墊資，原本應該是銷售回款之后，我們施工方陸續回款，沒想到現在項目方被告知全員解散，都找不到一個具體對接人，房子也沒人賣了。」

　　據了解，天湖島花園項目位于龍華區民治街道梅阪大道與梅觀路交匯處東北側，地處民治水庫旁，距離深圳地鐵10號線雅寶地鐵站約1.2公里，項目總建筑面積約20萬平方米，是龍華一線湖景純住宅。 深圳房地產信息平臺顯示，截至2024年6月11日，天湖島花園328套房源備案0套。 目前，項目已接近封頂狀態。

　　天湖島花園項目雖已接近封頂，正常買賣是有可能負擔累積的5億多工程款，不過，在龍華住建局提出的整改通知書里面提到，未按足額支付工資、未提出工程款擔保等，反映出瀅水房產的確出現財務困難的情況。

　　老牌地產公司被曝3小時裁掉所有員工，近日，龍華住建局已于向瀅水房產下達了責令整改違法行為通知書，當中提到，「我局于2024年5月30日對你單位建設的瀅水灣項目進行了調查，發現該項目存在以下違法行為，未按時足額往農民工工資專戶撥付人工費用; 未依法提供工程款支付擔保。 責令其在2024年6月11日前對上述違法行為進行整改。」