前5月粵西北&粵中八城20強(qiáng)房企銷售榜出爐 碧桂園以25.36億登頂

　　隨著越來(lái)越多樓市利好的逐一釋放，五月廣州與佛山的樓市成交都迎來(lái)了今年來(lái)的高峰，那與廣佛兩地緊密相連的粵西北&粵中八城五月的樓市成交走勢(shì)是否一致呢？

　　克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，5月粵西北&粵中八城商品住宅供應(yīng)6966套，環(huán)比減少41%，成交13542套，環(huán)比增加30%，累計(jì)攬金127.85億元，同比增加30%。

　　從圖表上看可以看到，粵西北&粵中八城在五月的樓市成交走勢(shì)基本上與廣佛兩地走勢(shì)一致，出現(xiàn)了回暖，同時(shí)這也是近一年來(lái)粵西北&粵中八城商品住宅成交規(guī)模時(shí)隔7個(gè)月再次突破13000套的月度。

　　具體到各城今年前五個(gè)月的成交規(guī)模上，克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，有四座城市商品住宅成交規(guī)模突破8500套，其中清遠(yuǎn)以9309套位列八城第一。

　　由于房?jī)r(jià)的差異，數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月的攬金第一由中山市獲得，合計(jì)成交136.03億元，其次是湛江市87.65億元。

　　今日，克而瑞式發(fā)布《2024年1-5月粵西北&粵中八城TOP20銷售排行榜TOP20》以及各城市TOP10房企銷售榜單，從流量金額和面積兩大維度對(duì)粵西北&粵中八城的房企的運(yùn)營(yíng)和綜合開(kāi)發(fā)實(shí)力進(jìn)行解讀。

　　榜單解讀

　　01

　　首先，盤(pán)點(diǎn)下粵西北&粵中八城各房企的市場(chǎng)表現(xiàn)：

　　今年1-5月碧桂園完成25.36億元流量金額、42.49萬(wàn)㎡的流量業(yè)績(jī)持續(xù)霸流量金額、面積雙科冠軍寶座，其成交主力來(lái)源于韶關(guān)碧桂園太陽(yáng)城。

　　保利發(fā)展在粵西北市場(chǎng)表現(xiàn)亦不錯(cuò)，奪下雙料亞軍榮耀，在今年1-5月完成了19.22億元流量金額、24.88萬(wàn)㎡流量面積，其中僅中山保利臻悅單盤(pán)貢獻(xiàn)了近4億元的成交金額。

　　進(jìn)入五月，有關(guān)流量金額、面積雙榜季軍之爭(zhēng)，再發(fā)生了新一輪變化，雅居樂(lè)以6.22億元的流量業(yè)績(jī)獲得了流量金額榜季軍，時(shí)代控股以8.26萬(wàn)㎡流量面積獲得了面積榜季軍。

　　02

　　克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，今年1-5月粵西北&粵中八城TOP20房企流量金額為115.88億元，其中5月單月業(yè)績(jī)?yōu)?0.81億元，環(huán)比增加51%，同比減少71%。

　　從粵西北&粵中八城TOP20房企流量入圍門(mén)檻來(lái)看， 數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月粵西北&粵中八城TOP3房企流量入圍門(mén)檻為6.22億元，同比減少76.66%，是近三年來(lái)該梯隊(duì)入圍門(mén)檻不超10億元的一年，TOP10房企流量入圍門(mén)檻為3.73億元，同比減少46.66%；TOP20房企流量入圍門(mén)檻為2.61億元，同比減少33.42%。

　　03

　　最后，我們?cè)賮?lái)看看各城TOP10房企行業(yè)集中度及其業(yè)績(jī)的變化情況：

　　可以看到，今年1-5月粵西北&粵中八城中，中山市TOP10銷售額為八城最高，達(dá)到了91.1億元，接近清遠(yuǎn)、茂名、肇慶三城TOP10房企業(yè)績(jī)總和；業(yè)績(jī)規(guī)模第二位為清遠(yuǎn)市，今年1-5月流量金額合計(jì)34.22億元。

　　行業(yè)集中度方面，目前TOP10行業(yè)集中度最高的是中山市，今年1-5月行業(yè)集中度為67%，其次是茂名市、韶關(guān)市，云浮市，TOP10房企瓜分了全市超五成市場(chǎng)，最低的是湛江市，1-5月其TOP10房企行業(yè)集中度為29%。

　　下附粵西北&粵中八城TOP10房企排行

　　清遠(yuǎn)

　　肇慶

　　韶關(guān)

　　云浮

　　陽(yáng)江

　　茂名

　　湛江

　　中山