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    內(nèi)地客1800萬蝕沽黃大仙現(xiàn)崇山四房 12年前一手買入要蝕166萬

    2024-08-09 14:08來源:新房網(wǎng)

      樓市走勢未明,部分外地買家睇淡后市寧蝕賣單位離場。 黃大仙現(xiàn)崇山一伙四房單位最新以1800萬元沽出,呎價18484元,屬屋苑近期偏高水平。 不過原業(yè)主早于2012年買入單位,現(xiàn)賬面仍要蝕166萬元離場,單位貶值8.4%。

      利嘉閣高級經(jīng)理李嘉輝表示,該單位為現(xiàn)崇山2座高層D室,實用面積978平方呎,四房兩套間隔,座向正南,外望少量煙花景。 據(jù)悉,原業(yè)主為內(nèi)地客,因睇淡香港后市決定叫價2000萬元放盤。 其后獲接受議價以1800萬元成交,折合呎價18484元。

      持貨12年都要蝕166萬走

      代理指,由于單位位處高層及望正南煙花景,放盤量較少,所以是次單位成交呎價為屋苑近期市價偏高的水平。

      原業(yè)主早于2012年10月以1966.1萬元一手買入單位,持貨12年轉(zhuǎn)售賬面仍要蝕166.1萬元,期內(nèi)貶值8.4%。

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