保利發(fā)展：7月銷售額253億元 同比減少18.33%

　　原標題：保利發(fā)展：7月銷售額253億元，斥資110億元新增7個房地產(chǎn)項目

　　8月7日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司(600048.SH)發(fā)布今年7月份銷售情況簡報。

　　2024年7月，公司實現(xiàn)簽約面積144.95萬平方米，同比減少18.86%;簽約金額253.18億元，同比減少18.33%。

　　2024年1-7月，公司實現(xiàn)簽約面積1099.20萬平方米，同比減少29.62%;簽約金額1986.54億元，同比減少25.83%。

　　7月，保利發(fā)展共計斥資110.2175億元，新增加7個房地產(chǎn)項目 。7個項目分別位于北京、上海、石家莊(2個)、成都市、福州市以及蘭州市，用地面積20.6136萬平方米，規(guī)劃計容面積46.6369萬平方米。其中，上海市楊浦區(qū)渭南路西側(cè)地塊、石家莊市橋西區(qū)中華大街東側(cè)地塊、成都市金牛區(qū)花照壁中橫街西側(cè)地塊和福州市鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)地塊為保利發(fā)展持有100%權(quán)益，分別斥資22億元、3.37億元、21.1億元和7.87億元。北京市海淀區(qū)宏豐渠東路東側(cè)地塊權(quán)益占比60%，該地塊由保利發(fā)展出資53.4億元。

　　今年上半年，保利發(fā)展營業(yè)總收入1392.69億元，同比增長1.64%;歸屬于上市公司股東的 凈利潤75.08億元，同比減少38.57%;截至6月30日，保利發(fā)展總資產(chǎn)1.39萬億元，同比減少3.22%。

　　保利發(fā)展表示，報告期內(nèi)，公司營業(yè)收入主要源于房地產(chǎn)項目竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)，收入規(guī)模較去年同期小幅增長1.64%。受市場下行及價格承壓影響，項目結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，公司營業(yè)利潤同比減少27.73%。同時，報告期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)項目權(quán)益比例下降，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少38.57%。

　　今年1-6月，該公司實現(xiàn)簽約面積954.25萬平方米，同比減少31.01%;簽約金額1733.36億元，同比減少26.81%。根據(jù)克而瑞研究報告，今年上半年，保利發(fā)展以1733億元銷售額排在百強房企首位。

　　保利發(fā)展表示，2024年4月30日中央政治局會議和“517新政”以來，各部委和地方政府陸續(xù)出臺房地產(chǎn)行業(yè)支持政策，市場熱度有所提升。公司全國項目5-6月周均總來訪量維持在5萬組左右，較新政出臺前的4月提升32%，已恢復(fù)至與2023年3-4月相當?shù)妮^高水平。