原標題:推遲到9月9日!大瀝舊城南市場臨拍前延期!樓面價僅5字頭起
再現延期地塊!
日前,樂居編輯獲悉,原定于今日(8月12日)網拍的大瀝舊城南市場地塊因故延期,地塊起拍價19637萬,折合起拍樓面價僅5300元/㎡。
投資額不低于14819萬元
根據出讓文件顯示,該地塊總占地面積13232.13㎡,地塊容積率不高于2.8.建筑密度不高于28%,土地用途為城鎮住宅用地。
按照規劃,整宗地塊投資額不得低于14819萬元。整宗地塊須于1年內動工,4年內竣工。
競得人除了須無償配建社區用房、體育健身設施、生活垃圾收集站等基礎公共設施外,還須在鐘邊大道以及金貿大道建設4回路電力電纜管道,并無償配建地塊紅線外東側港灣式公交站,站點位置設置在現有金貿大道中站處。
曾于2020年由中盈斬獲
樂居對比發現,該地塊曾于2020年首次掛牌,并由中盈地產旗下的中治房地產開發(廣東)有限公司以底價1.36億斬獲,更對外宣傳為中盈彩虹匯。
此番宗地重新掛牌,土地用途不僅由此前的商服用途更改為住宅用途,地塊面積也由此前的12565.58㎡調到了13232.13㎡,樓面價更是從之前的2字頭抬高到了5字頭。
值得一提的是,地塊規劃已于今年7月正式調整。
本宗地屬于大瀝瀝東片區,具體位于金貿大道以東,鐘邊大道以北,周邊已有南海新都會、時尚繽購商業廣場、新城南廣場等商業配套,并有城南小學、雅居樂御景豪庭、名匯城市花園等學校小區,商住氛圍相對成熟。
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