堪比省兒保商改住！有綠地可相對隔絕部分噪音

　　原標題：堪比省兒保!濱江區、雙地鐵、錢塘江景，竟現商改住!

　　小胖最新獲知到的消息：一宗堪比濱月云府（省兒保）的地塊商改住了。

　　地塊位于杭州市濱江區長江規劃管理單元，東至長河路，南至江南大道，西至時代大道，北至北塘河、濱盛路，總用地面積22.11公頃。

　　根據杭州市自然資源和規劃局對濱江區長江單元R/B-01地塊的公示，濱江區長江單元R/B-01等地塊暨控規局部調整，指標變化主要體現在：

　　原B1/B2-02地塊用地性質為商業兼容商務用地(B1/B2)，現將該地塊用地性質改為住宅用地(R21)，用地名稱調整為R21-11地塊，用地面積從原來的16400㎡調整為25900㎡;容積率從原來的4.0調整為2.5.建筑密度從原來的40%調整為22%，綠地率從原來的25%調整為35%;

　　其中靠近時代大道高架一側，有綠地，可以相對隔絕一部分噪音。

　　具體經濟技術指標：

　　配套介紹

　　地鐵便捷、商業/醫療都有

　　如果能買到本項目，您不僅會擁有更純粹的圈層，同時還將享有比肩市中心的繁華配套：

　　交通：地鐵6號線、5號線換乘長河站約直線約600米;路面交通方面，周邊主干道有時代大道高架、江南大道等;

　　學校：杭州市濱江實驗小學、杭州高新實驗學校等在側;

　　商業：濱江寶龍城、中南樂游城、龍湖濱江天街等都在約2公里范圍;

　　產業：阿里中心直線、阿里巴巴濱江園區、網易大廈、華為杭州研究所等;

　　醫療：浙江大學醫學院附屬兒童醫院、浙江省疾病預防控制中心、浙江康復醫療中心、浙江大學醫學院附屬第二醫院等保駕護航;

　　周邊二手房介紹

　　新房斷供，二手房價格不低

　　從濱江金茂府、丹楓四季到綠城柳岸曉風，再到銀杏匯等等呢個，這近江一帶正是杭州的“豪宅帶”，大量富豪在此生活。

　　項目附近經典次新房是綠城九龍倉柳岸曉風，不少掛牌12萬+所以未被平臺展示，近月無成交。

　　最便宜的也要單價10萬出頭。