項目概況
在上海第,保利置表現,價格競得閔行MHP0-0303單元01-28-01a地塊。此次交易的樓板價達到了48665元/㎡,顯示出市場對該區域的高度關注和競爭激烈程度,溢價率也達到18.49%。
地塊詳細信息
這塊地塊位于閔行梅隴春申板塊,作為一個發展潛力巨大的地區,其周邊配套設施相對完善,交通條件優越。根據公開資料,該地塊的具體情況如下:
出讓面積:2.96萬平方米
容積率:1.8
建筑面積:5.33萬平方米
起始價:21.9億元
樓面價:41070元/㎡
限高:50米
中小套型占比:30%
住宅套數下限:無設定
集采價:3000元/㎡
交通便利性
該地塊的交通優勢明顯,距軌道交通15號線景西路站約0.8公里,此外,周邊還有10多條公交線路,方便居民的日常出行。這種便利的交通條件,無疑將促進該區域的居住吸引力。
教育資源豐富
在教育方面,地塊周邊擁有多所優秀學校,包括:
閔行區實驗小學 (春城校區)
莘松中學 (興梅校區)
上海市第二中學 (梅隴校區)
上海市七寶中學附屬閔行金都實驗中學
這些優質的教育資源,能夠為居民提供良好的教育環境,增強區域的整體吸引力。
區域發展前景分析
1. 配套設施提升
隨著城市的發展,該區域的配套設施正在不斷升級。未來幾年內,將有更多的商業中心、醫療機構與休閑娛樂場所落戶,為居民提供更便捷的生活體驗。
2. 政策支持
近年來,政府對房地產業的調控政策日益嚴格,但針對優質地塊的支持力度依然很大。閔行作為上海的重要組成部分,未來在城市規劃與發展上將會得到更多的關注和支持,這為該地塊的發展提供了良好的政策環境。
3. 市場需求
根據行業研究,上海的房地產市場需求依然強勁,尤其是在教育、交通便利等因素推動下,閔行作為核心區域之一,將會吸引大量購房者和投資者的目光。通過建設適宜的產品類型,滿足市場需求,可以預見該地塊未來的良好市場表現。
綜合來看,保利置業以25.9億競得的閔行MHP0-0303單元01-28-01a地塊,代表了未來發展的新機遇。隨著交通、教育及其他配套設施的逐步完善,該地塊有望成為未來區域內的熱點項目,吸引更多的購房者和投資者關注。因此,未來的發展值得期待。
免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com