中國華西拿下寶中核心圈商地 將建總部大廈！就在區政府對面

　　12月9日，企業有限公司借助這一契機，以底著華西企業在深圳的發展新階段，更意味著寶安區將迎來新的經濟增長點。本文將深入探討該地塊的影響。

　　深圳寶安的新機遇

　　深圳作為改革開放**作為深圳的重要組成部分，其地理寶安區政府、寶安體育中心等重要設施，具備極大的市場潛力。

　　地塊基本情況

　　該地塊的宗地號為A002-0096，土地面積為5043.96平方米，建筑面積可達40352平方米。該地塊的用途為商業用地，符合《國民經濟行業分類（2017）》中“房屋建筑業”的相關規定。土地使用年限為30年，掛牌起始價為43200萬元。

　　重點提示：這塊土地的規劃設計顯示，辦公區占據了絕大部分建筑面積，達到39552平方米，而商業部分為800平方米。

　　中國華西的實力

　　中國華西企業有限公司在行業內享有盛譽。它不僅是前海合作區及寶安區首家具有房屋建筑施工總承包特級資質的企業，而且在2024年，其在深圳的營業收入接近190億元，納稅額達到3.58億元。其中，僅深圳市華西寶華建設有限公司就貢獻了近180億元的營業收入和3.41億元的納稅額。

　　前海工程創新中心總部的建設

　　中國華西此次成功競得的地塊將用于建設前海工程創新中心總部，這個總部計劃打造成一個集成現代化建筑業全產業鏈的示范基地。它不僅涵蓋工程承包、新基建、數字經濟、投融資建設、科研設計、綠色低碳等領域，還將致力于推動傳統實業與高新技術、金融產業的融合。

　　重要提醒: 該項目的目標是形成一個國際化、數字化、智慧化的管理體系，為未來的建筑行業樹立榜樣。

　　地塊建設的特殊要求

　　根據公告，該地塊需配建4036平方米的創新型產業用房，并無償移交給轄區政府，產權歸轄區政府所有。此外，建設方案需在開工前獲得地鐵建設單位的書面同意，以保證軌道交通安全。

　　時間表與監管要求

　　競得人必須在簽訂《出讓合同》后1年內開工，并在4.5年內竣工。這一嚴格的時間控制確保了項目的快速推進，也使得相關方能夠在最短的時間內享受到新設施帶來的經濟利益。

　　地塊周邊環境與潛在影響

　　此地塊的選址非常優越，周邊有眾多公共設施，如寶安圖書館、海濱廣場、歡樂港灣等。這樣的地理優勢，不僅提升了項目本身的吸引力，也為周邊區域的發展注入了新的活力。

　　對地方經濟的促進作用

　　華西企業在此地塊的投資，預計將為寶安區帶來新的就業機會和稅收增長，進一步推動區域經濟的發展。此外，創新中心的建立也將吸引更多高新技術企業的入駐，形成良好的產業聚集效應。

　　綜上所述，中國華西以4.32億競得深圳寶安區的新安商業用地，標志著一個新的歷史時刻。項目的成功與否，將直接影響到地區經濟的發展和城市面貌的改善。我們期待著前海工程創新中心的建設能夠如期推進，并為深圳以及更廣泛的經濟區域帶來積極的變化。