端午假期鄭州樓市成交迎來高峰期 有盤3天認購金額9000萬元

　　2024，眨眼已過半。

　　在上半年樓市收官之際，剛剛過去的端午小長假成為房企搶收業績的重要銷售節點。

　　5月史詩級政策傳導影響下，樓市信心受到提振，房企樓盤趁機推出各種營銷活動，加大力度去庫存，給回暖中的鄭州樓市再添一把火。

　　特價房、97折優惠、總裁特批、送家電送車位等...，更有樓盤假期開盤為上半年業績做最后沖刺。

　　疊加節前政策帶動，熱點項目售樓處人氣較高，朋友圈久違的再次刷起了成交海報。

　　3天成交55套，熱盤端午狂掃貨

　　剛剛過去的端午小長假，鄭州連續高溫天氣，案場客戶到訪量受到抑制，整體活躍度表現低于五一假期。

　　市場分化繼續，熱點項目仍舊保持較高的到訪熱度，鄭州多項目成交迎來高峰期，多家樓盤密集傳來成交喜報。

　　萬科民安雲河錦上：端午3天認購金額9000萬，成交55套。

　　鄭軌云麓：端午假期勁銷39套。

　　華潤潤園：3#樓熱勢加推，端午假期勁銷30套。

　　金橋西棠：端午假期熱銷約5213萬元。

　　綠城沐春歌：首付1萬，端午假期勁銷30套。

　　大正水晶森林：端午喜報不斷，單日成交突破12套。

　　電建地產中南區域總部：鄭州、西安、晉中、安康四城聯動端午期間銷售金額1.35億元。

　　華瑞紫韻城：端午勁銷2500+萬元。

　　正商蘭庭華府：首訪即認購。

　　據克而瑞數據統計，端午假期期間，鄭州1個新房項目開盤加推。

　　6月8日，高新區謙祥云棲開盤，推出108套房源，成交20套，去化率18.52%。

　　項目緊鄰西三環，北側臨近萬達廣場，直線距離8號線地鐵（在建）800米，鄭州中學總校、鄭州中學第一附屬小學，雙名校加持。

　　端午節假期，售樓部開展了一系列活動和禮品優惠，到訪及約訪客戶較多，開盤當天到訪客戶約225組。

　　2024年中沖刺，成交或迎回升

　　5.17新政后，鄭州首付比例、商貸利率以及公積金政策迅速跟進調整，疊加“以舊換新”政策的持續推進，政策合力對部分購房需求釋放起到一定推動作用。

　　利好政策頻發！

　　這一次樓市的回暖，也在預料之中。

　　據360房產網數據，5月份，鄭州全市商品房銷售11590套，與4月（5963套）相比，月成交量環比漲幅約94.37%，上漲將近1倍。

　　5月份，鄭州二手房網簽成交量8985套，相較4月（9889套），環比下跌約9.1%。

　　6月已過三分之一，截至6月10日，鄭州全市新建商品房成交1828套，僅是5月成交總量的15.8%。

　　6月乃是房企沖刺半年度業績的關鍵節點，各樓盤營銷力度勢必有所加強，成交量在一定程度上或將迎來新一波的提升。

　　2024穩樓市，政策有望持續加碼

　　救市還將繼續！

　　在端午節前，6月7日晚上，國務院常務會議聽取了關于當前房地產市場形勢和下一步構建房地產發展新模式有關工作考慮的匯報。

　　其中很重要的內容：繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施。

　　這意味著，517新政并非終點，而是還要儲備更多政策與措施，后續或將準備出臺。

　　從“4.30政治局會議”到“5.17新政”，再到“6.7國常會”，政治局會議提出政策方針到職能部門出臺落地措施，開啟了加速度模式。

　　整體來看，本次國常會進一步明確了未來樓市政策方向，去庫存、穩市場的舉措有望不斷跟進，也為市場釋放了一劑“強心劑”，“穩市”不達目的，絕不罷休。

　　政策有望繼續加碼，市場有望持續好轉，對于普通購房者，跟著政策走，準沒錯！