新政一周后南京新房認購量877套 日均認購量超100套！漲幅明顯

　　5月17日，中國房地產市場迎來轉折點，央行連發三條樓市新政，條條重磅！

　　1首套房首付比最低1.5成，二套房最低2.5成

　　2公積金首套房貸利率下調至2.85%，二套房下調至3.325%

　　3取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限

　　可以說是這是自2008年以來最重磅的樓市刺激，首套首付首次低過了之前最低的兩成，王炸政策，力度空前，極大刺激了市場情緒。

　　而且據相關報道，深圳、上海、廣州、杭州、南京、合肥、天津、湖北、東莞等一二線城市的熱門樓盤咨詢量、到訪量增加，看房大軍不停涌進售樓處，樓市活躍度爆表。

　　一場全國樓市“爆熱”的大風，就像夏日的高溫一樣，迅速席卷每一個城市，每一個人…

　　南京樓市，一夜變天

　　大漲37.2%

　　隨著國家以前所未有的政策刺激，南京樓市率先引爆，各大項目售樓處紛紛被擠爆，咨詢電話不斷，朋友圈一片沸騰，可以說，南京樓市這股暖風，徹底吹起來了。

　　新房認購環比大漲

　　根據我愛我家南京研究院數據顯示，新政發布后一周，南京全市新房認購量877套，成交量480套，南京新房日均認購量持續超100套，認購環比上漲37.2%，漲幅明顯。

　　（數據來源：我愛我家南京研究院）

　　秦淮區專項補貼出臺

　　最高補貼100萬！

　　6.6日，秦淮區發布多項購房新政，對人才團購、以舊換新、人才安居、住房消費方面，分別給予購房獎勵和補助。

（信息來源：秦淮發布）

　　在樓市政策方面，秦淮區再提4件大禮包，對于買房人來說，之前不打算入場的，可以考慮及時入場了。

　　而在當下，置業當選熱火板塊，作為南京三大主城之一的南部新城，一出場就和百年新街口、二十年河西三足鼎立，不僅在秦淮區是熱火板塊，在整個南京市場也是top級板塊的存在。

　　南部新城銷冠盤

　　全市業績top2

　　央行樓市新政3連發！

　　秦淮區專項補貼4大禮包！

　　這些眾多重磅福利加身，讓南部新城鼎流紅盤——文璟和頌，更加成為全區乃至全市的置業風向標。

　　五一黃金周期間，文璟和頌輕松拿下1.5個小目標，售樓處現場熱沸不止、每天門庭若市，人潮蜂擁而至，迅速將心動房源收入囊中，一部部火爆購房大片不斷上演。

　　五月中旬，文璟和頌再度領傲南部新城，周末兩天來訪人數超500，勁攬3個億，贏得一城偏愛。

　　在5月底，保利三盤聯動沖刺，最終根據克爾瑞2024.1-5南京項目業績排行榜中，文璟和頌憑借出色品質，成就紅盤價值基因，取得全市業績排名第二的高燃戰績。

　　鼎流熱銷的背后，離不開土地的核心占位。文璟和頌，據守南部新城正核芯，約3km范圍內15大城市地標，西側地鐵6號線夾崗站（在建）及約3萬方社區中心（在建）、北側機場河景觀帶、南側規劃油庫公園、東側規劃特色街巷，享受醇熟生活配套。

　　目前，南部新城鼎流紅盤文璟和頌，建面約119m2低密奢宅，以及建面約143m2主城臻席洋房，即將清棟，另有少量余席建面約180m2樓王戶型，亟待爭藏。

　　● 標準大三房，豪奢配備2T2梯戶比，每戶均能私享電梯廳，增加收納空間

　　● 廚房-餐廳-客廳LDK通廳設計，盡顯待客尊崇尺度，鋪陳無邊風光的生活寬境

　　● 約7.15米雙聯陽臺，超凡景觀視野，一覽四季景觀

　　● 南向次臥遠離電梯廳，減少噪音，為美好留存舒適人生

　　● 南向約3.8米開間主臥，?？啃撵`的港灣，棲居自由生活的理想

　　而在文璟和頌建面約143m2洋房中，不含贈送得房率高達約82%，主衛帶浴缸，一梯雙開，既相當于為每戶業主預留私家入戶門廳，可作收納。

　　LDK方廳設計，面積達到約38.7㎡，家庭聚餐、朋友聚會都有足夠承載空間?？筒蛷d頂部無主燈設計，地面約180*90cm的大幅地磚連紋通鋪，搭配窄邊金屬踢腳線，簡雅氣質撲面而來。

　　為了提升北側書房與客餐廳的聯動，書房采用成本高昂的三聯動移門設計。開間約8.4米、進深約1.7米的闊景陽臺，類落地窗設計，鏈接客廳和南向次臥，打開生活更多面。主臥套房設計，南向開間約3.8米，奢闊尺度，同時臥室地板采用費材料費人工的人字拼，但更耐用，品質更高。

　　玄關柜到頂設計，好處是長度&深度&尺度足夠，放下更多東西；主衛鏡柜加長加深設計，方便存放女主人的美妝護膚品，還有美妝冰箱、門后置物架、收納格、牙具消毒架等，收納率暴增；陽臺家政柜，上柜和下柜分離設計，使用更方便；入戶智能門鎖“進化”為耶魯新款，支持人臉識別；陽臺移門從推拉式升級到平開推拉系統門，空間更開闊。

　　從全國樓市政策發力到南京樓市回暖

　　從南部新城板塊爆火到文璟和頌成市場鼎流

　　種種跡象都在表明，文璟和頌用實力印證產品力，成為當下置業的最優解。