天津市區樓盤新動態：多個項目搶跑入市 價格下調、推出特惠房

　　南開河西轉學新政的影響，仍在持續發酵。

　　端午假期，兩個區域的樓市熱度不減。

　　鵬飛南開學苑，認購了25套。

　　中海學府源境&中海左岸源境，認購額達1億！

　　格調觀麟花園2號樓，已排卡20多組。

　　金融街融府，每天到訪量能達150組。

　　不過，環城方面，大部分樓盤仍在靠價格拉關注。

　　最為搶眼的就是愛情繽紛里。

　　項目又推出了新特惠，門檻總價僅98萬起。

　　成為了西青區新晉百萬以內起步的新盤。

　　另外，海教園也有點價格戰的意思了。

　　錦繡大家的洋房，由157萬起下調到了148萬起。

　　市區新盤動態

　　【南開】南開·鉑悅融御，加推小高層6號樓，17層到頂，面積為143平米，總價760萬左右。

　　預計今年年底交房。

　　【南開】金融街·融府，加推高層7號樓，20層到頂，面積為89、115平米，均價3.7-3.8萬/平米。

　　預計2026年3月交房。

　　【河西】聯發城投梅江和悅，加推兩棟洋房入市。

　　洋房2、3號樓，分別10、6層到頂，面積為128平米，總價490-530萬。

　　預計2026年4月交房。

　　【南開】中海·峰境南開、中海鏡映南開，各推出兩套特惠房。

　　中海鏡映南開，小高層103平米，特惠466萬起。

　　中海峰境南開，洋房120平米總價781萬，小高層143平米總價850萬。

　　【南開】鵬飛南開學苑，高層推出3套特惠房。

　　面積為85、98平米，總價345萬起。

　　【南開】天保上城觀景，高層推出3套特惠房。

　　面積為99、117平米，總價347萬起。

　　【河西】聯發城投梅江和悅，小高層、洋房推出6套特惠房。

　　小高層98、116平米，總價337萬起；

　　洋房128平米，總價490萬起。

　　【河北】藍光雍錦府，洋房94平米推出5套特惠房，總價247萬起。

　　【河東】中交春映海河，小高層140平米推出5套特惠房，總價511萬起。

　　【河東津濱大道】城投萬欣城，推出5套特惠房。

　　高層面積為89、117、120平米，總價255萬起；

　　洋房面積為131平米，總價428萬。

　　【紅橋雙環邨】中交春風景里，高層推出6套特惠房。

　　面積為77、89、100、112平米，總價148萬起。

　　值得關注的是，項目一期正式交付了。

　　環城新盤動態

　　【津南海教園】中國鐵建花語天境，加推洋房5號樓，8層到頂，面積為80平米，總價143-155萬。

　　預計2026年6月交房。

　　【北辰南倉】龍曜城，加推高層6號樓，20層到頂，面積為89、116平米，均價1.8萬/平米。

　　預計2025年年底交房。

　　【東麗金鐘街】金隅金玉府，加推高層7號樓，28層到頂，面積為92、99平米，總價108萬左右，現房。

　　【西青西營門】綠城桂語映月，高層、小高層、洋房推出7套特惠房。

　　高層105、125平米，總價204萬起；

　　小高層85、105、107、130平米，總價167萬起；

　　洋房126平米，總價310萬。

　　【西青水西】金地水西印一期，洋房8套特惠房。

　　洋房127平米一樓，有小院和地下室，總價459萬起。

　　洋房127、143平米，總價336萬起。

　　【西青中北鎮】金地·風華919，洋房100平米推出3套特惠房，總價212萬起。

　　【西青李七莊】金地·藝華里，洋房推出11套特惠房。

　　面積為94、114、128平米，總價165萬起。

　　【西青李七莊】融泰城，洋房推出4套特惠房。

　　面積為109、115、121平米，總價196萬起，送車位。

　　【西青賓水西】愛情繽紛里，全線推出特惠價。

　　77平米總價98萬起，97平米總價116萬起，115平米總價160萬起，127平米總價168萬起。

　　【西青賓水西】保利和光塵樾，小高層推出5套特惠房。

　　面積為76、87、99、113、127平米，總價121萬起。

　　【西青高新區】保利拾光年，小高層推出5套特惠房。

　　面積為86、95平米，總價153萬起。

　　【西青高新區】金輝江山銘著，小高層、洋房推出9套特惠房。

　　小高層面積為117、128平米，總價226萬起。

　　洋房面積為128平米，總價270萬起。

　　【東麗津濱大道】上東金茂智慧科學城5期，洋房推出15套特惠房。

　　面積為89、98、115、128平米，總價192萬起。

　　【東麗津濱大道】譽東苑，高層推出5套特惠房。

　　面積為87、91、113平米，總價151萬起。

　　【東麗新立】中建玖樾府，洋房推出5套特惠房。

　　面積為85、90、98、108平米，總價141萬起。

　　【東麗新立】百酈榮錦苑，小高層推出4套特惠房。

　　面積為82、90、94平米，總價134萬起。

　　【東麗東麗開發區】新業御園，小高層推出4套特惠房。

　　面積為90、95、120平米，總價128萬起。

　　【東麗李明莊】遠洋寛閱時光，面積為92、110平米，總價160萬起。

　　【東麗金鐘街】中國鐵建花語尚東一、二、三期，推出8套特惠房。

　　一期小高層86平米，總價121萬；

　　一期洋房110平米，總價200萬；

　　二期小高層84、105平米，總價119萬起；

　　二期洋房93平米，總價144萬；

　　三期小高層74、84、99平米，總價90萬起。

　　【東麗金鐘街】中交錦尚府，小高層、洋房推出8套特惠房。

　　面積為75、82、87、96、108、110平米，總價97萬起。

　　【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出5套特惠房。

　　面積為99、102平米，總價98萬起。

　　【東麗金鐘街】金地萬悅城，小高層、洋房推出10套特惠房。

　　小高層面積為71、82、89、100平米，總價79萬起；

　　洋房面積為94、114平米，總價141萬起。

　　【東麗華明鎮】澤信云樾天著，洋房120平米推出7套特惠房，總價149萬起。

　　【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出3套特惠房。

　　面積為95、115、125平米，總價78萬起。

　　【東麗東麗湖】三源英華郡，高層、洋房、聯排推出6套特惠房。

　　高層91、92平米，總價45萬起；

　　洋房91平米，總價55萬起；

　　聯排225、232平米，總價230萬起。

　　【東麗東麗湖】東湖嘉庭，小高層推出5套特惠房。

　　面積為78、97平米，總價41萬起。

　　【濱海新區空港】綠城桂語聽蘭，小高層、洋房推出6套特惠房。

　　小高層面積為89、108、123平米，總價190多萬起；

　　洋房面積為125、143平米，總價260多萬起。

　　【濱海新區空港】天保意境芳華，小高層89平米推出8套特惠房，總價149萬起。

　　【津南雙港】金地山川印，洋房、疊拼推出9套特惠房。

　　洋房128、143平米，總價244萬起；

　　上疊133、173平米，總價347萬起。

　　【津南咸水沽】保利時代，洋房推出4套特惠房。

　　面積為95、113、130平米，總計110萬起。

　　【津南咸水沽】富力又一城，高層146平米推出3套特惠房，總價147萬起。

　　【津南雙港】津投城開林里公園，小高層推出3套特惠房。

　　面積為63、75平米，總價71萬起。

　　【北辰南倉】金隅金成熙府，小高層推出9套特惠房。

　　面積為79、89、124平米，總價102萬起。

　　【北辰小淀】宸悅府，小高層推出6套特惠房。

　　面積為82、102平米，總價75萬起。

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