貴陽樓市半年度成交榜公布 商品房成交總額約合172.68億

　　進入2024年，房地產市場迎來了新的發展機遇。5月17日央行發布的三項重磅通知，涉及首付比例、公積金貸款利率等多項下調，對房地產行業產生了深遠影響，極大地刺激了市場需求，為市場注入了新的活力。在此背景下，貴州省尤其是貴陽市的房地產市場積極響應，為下半年乃至全年的市場表現奠定了堅實基礎。至此，2024年貴陽樓市半年度成交榜出爐。

　　從貴州省房地產業協會發布貴陽市場2024年上半年成交數據看，過去的半年，貴陽樓市在多項政策刺激和市場自我調整下，迎來一定回升，市場逐步回穩。

　　據《2024年貴陽樓市半年度成交榜》顯示，2024年1月1日—6月30日，貴陽樓市商品房網簽成交總額為1726791.51萬元（約合172.68億），網簽面積為1656952.68平方米，總成交套數為15725套，成交均價為10421元/㎡。

　　其中，貴陽樓市TOP20樓盤銷售金額為836766.56萬元（約合83.68億元），市場占有率為48.46%%，銷售面積為757953.6㎡，銷售套數為6693套。

　　中鐵閱山湖完成銷售658套，銷售金額9.51億元榮登排行榜榜首；貴陽建發金融北城完成銷售840套，銷售金額8.31億元位列第二；美的·璟悅風華完成銷售534套，銷售金額5.58億元排名第三。第四至第十分別為：中國鐵建·鐵建城、恩祥仁大甲第、龍湖舜山府、金茂·觀山湖、貴陽龍湖天曜、萬科云翠隱秀、中海映山湖。

　　其中TOP20項目中，有2個項目銷售金額超8億元，另有12個項目銷售金額超3億元，其余6個項目銷售金額在2億元以上。

　　從銷售面積來看，銷售面積前五的項目為：貴陽建發金融北城、中鐵閱山湖、美的·璟悅風華、中國鐵建·鐵建城和金茂·觀山湖。

　　據了解，中鐵閱山湖位于觀山湖區城中心，東臨云潭北路，西接賓陽大道，南靠觀山西路，北至林城西路。項目總占地約5000畝，建筑面積約260萬平米，容積率2.2，綠化率45%，封閉小區，人車分流，車位比為1:1.3，梯戶比以2梯2戶，2梯4戶為主。總體規劃依托伴山、攬湖、原生態的自然優勢，打造成集休閑、旅游于一體的國際化、智能化、原生態、高品質的高端低密度社區；開發物業類型涵蓋高層、洋房、別墅、濱湖商業群等，分別由樾園、閱山、樂府、越麓四個組團組成。

　　預計下半年及全年，隨著更多支持性政策的出臺，貴陽樓市將繼續保持穩中有升的發展態勢。政策層面的持續利好將進一步激發市場活力，促進成交量的增長。隨著政策的持續利好和市場需求的多元化發展，貴陽樓市有望在下半年及全年繼續保持穩中有升的發展態勢。